父母一方过世房屋过户给子女需要缴纳多少钱-法师兄

父母一方过世房屋过户给子女需要缴纳多少钱

来源：互联网时间： 2023-05-22 17:31:01 403 人看过

一、父母一方过世房屋过户给子女需要缴纳多少钱

父母一方过世房屋过户给子女需要缴纳：

父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖。继承过户交80元登记费。赠与过户交80元登记费、契税、公证费。多数情况下继承的费用是最少的，也是最快捷的，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。

二、父母过世房子继承的程序

继承得到房产的办法是办理过户手续。

1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2.到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证；

3.继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《中华人民共和国民法典》第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

三、父母去世后遗产子女如何分配

父母去世后遗产的分配有遗嘱的按照遗嘱执行，没有遗嘱的按法定继承顺序分配遗产。

《中华人民共和国民法典》规定，遗产的法定继承顺序：

1.第一顺序：配偶、子女、父母;

2.第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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