首套房首付为25%。央行和银监会下发相关文件,要求在不实施限购措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。只针对不实施限购的城市,这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。实施限购的城市,将无法直接受益。首付比例最低只需25%面向首次购买普通住房人群。
首首套房按揭二套房首付多少
首首套房按揭二套房首付多少,不同城市房贷首付比例不一样,一般来说首次申请房贷首付比例3,二套房首付比例5成。目前全国房贷基准利率为4.90%。不过,不同银行房贷利率优惠政策也不一样。一般银行在放贷的时候,会看个人征信、月收入多少、还款能力及房屋评估值等等决定给你贷款多少钱。不过在还款能力上都是要求月收入房贷月供X2,部分银行除外。贷款年限一般是20年以内,比较宽松的银行可以30年。
《中华人民共和国民法典》第一千三百条根据央行和银监会发布通知,要求不实施限购的城市,首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发,目前尚未执行这一新政。
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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
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