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民法典分期购买能否约定行使所有权

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 08:35:42 330 人看过

一、民法典分期购买能否约定行使所有权

民法典规定只有当支付的款项小于总价的五分之一的时候卖方才可以解除合同或者要求支付全部价款，其余情况买方都可以行使所有权。

《中华人民共和国民法典》

第六百三十四条【分期付款买卖合同】分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。

出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。

二、分期付款中的分期应当如何解释

分期付款合同作为一种特殊的买卖合同，买受人不是一次性付清全部价款，而是按照约定期限分批支付价款。但不能简单地以合同中有分几次支付价款的约定就认为属于分期付款买卖合同。分期付款买卖合同所分期之“期限”的特点是确定能够到来的，且不属于付款“条件”。例如，汽车买卖分期付款合同中约定，合同总价款20万，首付2万，余款18万，分36期付清，每期于每月25日支付5000元，从签订合同的当月开始支付。

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