如何先解决征地拆迁引发的矛盾,公众的积极参与是解决征地问题的必由之路。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,政府要广泛征求公众意见,科学论证为公众利益制定的规划。公众评论是科学论证的基础。政府应该明确公共利益所在,公众和被征收人可以对政府的计划和建议表达不同的意见。通过民主讨论的过程,执法部门仍然可以对方案的实施进行决策,但可以最大限度地降低决策风险,为今后实际征收工作的顺利开展提供契机,避免和弱化利益冲突。同时,各级政府要充分重视舆情特别是专家意见和要求的收集整理,认真安排公开讨论程序,积极公布各种意见和依据,公布和说明科学论证的依据,修改意见通过公众的讨论过程,不仅可以为城市规划和土地征收提供科学依据,而且可以减少未来被征收人的阻力。其次,补偿信息的公开透明是土地征收的重要内容。房屋征收拆迁直接关系到被拆迁人的切身利益,关系到社会和谐稳定。公示相关的征收拆迁情况非常重要。通过我们对此类上诉案件的审查,也深切感受到公众公开政府征地拆迁补偿信息的紧迫性。征收拆迁程序涉及知情权、陈述权、抗辩权、听证权、诉讼权,如何保证征地拆迁补偿信息的公开透明,是避免征收人非法经营、保障公民权利的重要保障。因此,征地过程中应严格遵守信息披露程序。公开、公正的征地、补偿、安置信息,可以减少公众误解,避免造成不信任危机。特别是对被拆迁人敏感的补偿安置方案,如住户补偿的具体结果等,要向全体被拆迁人公布,杜绝黑箱操作,损公利私,而犯罪则是预防疾病发生的有效手段。第三,确定补偿安置的标准和依据是第一个需要完善的问题。从十多年来城市房屋拆迁的发展演变来看,补偿安置是最敏感、最复杂的环节,涉及社会的方方面面。从现状分析,补偿安置的内容、范围和基准缺乏科学性,缺乏专门规范,由于缺乏监督和利益博弈,缺乏专业标准,被征收人的权益完全处于被动地位,而他们对拆迁充满抵触情绪,使得拆迁难成为城市建设的一大瓶颈。多数人认为补偿政策不合理,评估价低,不能当场买自己想买的房子。而且,由于区位差异、补偿价格悬殊,拆迁群众的心理很难平衡。同时,拆迁安置不能纳入等价交换的经济范畴,其中人文因素和情感因素需要考虑。老城区居民以弱势群体为主,多数为下岗失业人员,经济收入低,住房面积小。通过拆迁解决家庭困难的想法没有错。有限的补偿无助于改变现状,而且远离主城区,也给他们的学习和生活带来了极大的不便,他们自然会抵制。由于行政强制权的存在,政府与被征收人之间存在着不平等的行政法律关系。但是,在经济利益的平衡中,并不意味着被征收人应当承担权益受损的后果。被征收人有权寻求经济救济。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对补偿决定不服的,可以提起行政诉讼,为其权益保护提供法律支持。因此,尽快完善补偿安置细则,使之规范化非常重要。一方面是政府履行行政职权时必须表达的信息内容;另一方面是行政相对人判断权益保护程度的依据,也是司法机关公正判决、实施检察监督的基础。
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如何解决征地拆迁带来的矛盾
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房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
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如何解决征地拆迁矛盾山东在线咨询 2022-08-07、行政行为不规范。一是存在政府拆迁部门过于追求征地拆迁效率而忽视程序的正当性和透明性,当拆迁方和被拆迁人在不能及时达成协议时,拆迁方为赶进度而发生随意表态、“强拆迁”等现象,由此引起被拆迁群众的不满或者上访。二是有关管理部门全局观念不强,对一些重点户有畏难情绪,不敢管,不想管,使问题久拖不决,引发矛盾。
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征地拆迁的主要矛盾澳门在线咨询 2022-08-061、补偿标准不够统一。存在同一个地段、同一区块因户籍不同,补偿标准不一样。其次是因个别工作人员存在执法不公,打“人情牌”的现象,相同条件的拆迁户补偿标准不一致,面积测算标准不一样,造成群众互相攀比,同时,由于拆迁标准是由政府统一制定,群众普遍反映补偿标准过低,对补偿标准不太认可。 2、行政行为不规范。一是存在政府拆迁部门过于追求征地拆迁效率而忽视程序的正当性和透明性,当拆迁方和被拆迁人在不能及时达
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征地拆迁如何处理家庭矛盾?内蒙古在线咨询 2021-08-171、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割; 2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。 3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以
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解决征地拆迁矛盾的基本途径是什么台湾在线咨询 2021-10-13所以解决征地拆迁的矛盾关键是坚持“三个代表”,“做到心里装着群众,凡事想着群众,工作依靠群众,一切为了群众,坚持权为民所用、情为民所系、利为民所谋,为群众诚心诚意办实事,尽心竭力解难事,坚持不懈做好事。”即充分的尊重人民的合法权利和利益不能以任何理由侵犯人民的合法利益;因此必须按照宪法确定的法治国家的原则依法处理征地拆迁的矛盾: 1、严格区分征地与买地; 2、允许平等的协商程序; 3、进行充分、及
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如何运用法治化解征地拆迁社会矛盾宁夏在线咨询 2022-07-15目前加强农村法制建设是化解拆迁社会矛盾的主要方法,具体分为: 一、推进法治政府建设,依法行政,严格执法,让权利在法治的轨道上运行。基层党员干部要不断提高自己的法律意识和法律水平,做到心中有法,言必合法,行必循法,将法治思维和法治方式贯穿于各项工作的始终。 二、推进法治社会建设,强化基层群众的法治意识,弘扬法律的权威。法律的权威在于人民的信仰,要加强对基层群众的法律宣传和教育力度,通过多种方式推进法