父母的房屋按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱和法定继承顺序继承。父母未留下遗赠协议、遗嘱和遗赠扶养协议的,按照法定继承顺序继承。第一顺序是配偶、子女和父母。第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,祖父母。继承开始后,第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不继承。第一顺序没有继承人的,由第二顺序的继承人继承。一般来说,同一顺序的继承人所占的份额应该是相等的,如果继承人协商同意,则不相等。
一、房产继承顺序是什么
房产的继承顺序,首先要看死者是否立有遗嘱,或者是否签署有遗赠扶养协议,有遗嘱或者遗赠扶养协议应该按照遗嘱或者遗赠扶养协议处理,不再适用法定继承;如果适用法定继承,则第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
二、老人死了财产怎么分配的
先遵从遗嘱继承、遗赠程序有的话优先分配然后开始法定继承,依照下列规则分配遗产:
①继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
②同一顺序法定继承人继承遗产的份额,一般应当均等,法律另有规定的除外。原则上是均等,但是有事可以商量的。
人死后财产分配,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法定第一顺序继承人为配偶、子女和父母,第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果没有第一顺序继承人,那么由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
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