房产抵押登记在哪里办理-法师兄

房产抵押登记在哪里办理

来源：互联网时间： 2023-06-16 16:13:34 464 人看过

一、房产抵押登记在哪里办理？

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料。

二、办理房产抵押登记需要的材料

1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

2、抵押登记申请书；

3、抵押合同；

4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明；

5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

6、可以证明抵押房地产价值的材料；

7、登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请进行审核，凡权属清楚，证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

三、房产抵押登记办理流程

1、抵押登记申请，办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交相关文件。

2、受理申请，审查申请人所提交的文件是否真实、齐备。申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

3、审核，登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况。

4、登记，对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

5、收费发证。

6、立卷归档，按规定建立土地和房地产登记的档案。

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