1、营业税。营业税是对规定的提供商品或劳务的全部收入征收的一种税。在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人。
2、城建税
是国家对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人就其实际缴纳的“三税”税额为计算依据而征收的一种税收。
3、土地增值税
是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人就其转让房地产所得的增值额征收的一种税。
4、印花税
是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税。印花税是一种具有行为税性质的凭证税、凡发生书立、使用、领受应税凭证的行为,就必须依照印花税法的有关规定履行纳税义务。
5、契税
契税的计税依据为不动产价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。
一、营业税的计税依据是什么
营业税的计税依据是营业额,营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及其他各项性质的价外收费。
二、房地产业营业额怎么确定
1、建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人、以工程的全部承包额减去付给分包人或转包人的价款后的余额为营业额。
2、自建行业和单位无偿将不动产赠与他人、由主管税务机关按照规定顺序核定营业额。
3、物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃气费、维修基金、房租的行为、属于“服务业”税目中的“代理”业务,对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业额。
4、从事建筑、修缮、装饰工程作业、无论怎样结算,营业额均包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款。
-
征收房地产税收的要求
481人看过
-
房地产税或按套征收哪些房子要交房产税
215人看过
-
国家依法征收的地税有哪些税种?
474人看过
-
我国个税征收采用的模式,我国个税征收
244人看过
-
缴纳房产税有哪些需要注意的事项,房产税如何征收
99人看过
-
房产税征收标准?房产税征收规定都有哪些
264人看过
工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>
-
我国有哪些国家征收土地江苏在线咨询 2022-05-22土地法是指国家为调整人们在土地的开发、利用、整治、保护和管理活动中所发生的各种社会关系而制定的法律规范的总称。即国家宪法、民法、行政法、经济法、刑法及其诉讼法中有关土地的规定,以及国家为调整土地方面的社会关系而专门制定的土地法律、法规和其他规范性文件。土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿
-
我国为哪些不能征收遗产税?广西在线咨询 2023-04-01不是,根据立法法第八条规定,需要制定遗产税法。目前没有遗产税法立法动向。 目前我国还没有遗产税,法定继承人是不收个人所得税的。根据我国遗产税收暂行条例的相关规定,以下情形的房屋产权无偿赠予,对当事双方不征收个人所得税,即: 1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;
-
我国征收流转税的法规有哪些?福建在线咨询 2021-11-14流转税主要包括四类,包括营业税(2015年取消营业税)、增值税、消费税和关税。增值税是我国最重要的税收形式之一,对货物流通过程中增加的增值税(包括应税服务)征收。它占我国税收的60%以上,也是流转税中最大的税种。由政府征收,征收的税额75%作为中央财政收入,25%作为地方收入;进口增值税全部为中央财政收入。消费税是政府对消费品征收的税,是流转税之一,一般从卖方那里征收。但一般卖方都会将此税加入商品
-
建筑物是否需要交房产税房产税征收房产税的法律依据主要有哪些青海在线咨询 2022-03-10构筑物需要交房产税,目前只有自用住宅免征房产税,自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表
-
房地产税收中都包括什么?房地产税的征税对象中包括哪些税费有哪些云南在线咨询 2022-02-11说到买房,不能不谈的一个问题就是房地产税。那么,房地产税你了解吗?房地产的税收中都包括什么?下面来带大家理一理。1、什么是房地产税房地产税是一个综合性概念,一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。我国的房地产税包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。2、征收对象房产税的征税对象是房产。这