商铺不返租金找律师吗-法师兄

商铺不返租金找律师吗

来源：互联网时间： 2024-04-25 22:14:27 454 人看过

针对购买商铺时出现的开发商未能按照承诺返回租金的违约情况，您有权选择向所在地法院提起诉讼，或者寻求双方进行私人层面的协商解决。返还预付租金的行为，在法律术语中称为“返租”。当商铺租赁合同签署生效之后，若承租方实际使用商铺的期限短于合同约定的期限，或者由于商铺损毁、政府征收等不可抗力因素导致合同无法继续履行，出租方有义务将其多收取的租金如数退还给承租方。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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