《建设工程监理规范》第5.2.8条规定,政府主管部门批准施工许可证是开工建设的重要条件之一。《中华人民共和国建筑法》第六十四条规定,未取得施工许可证进行施工的,应当承担法律责任。
2不规范行为的表现和原因。在经济利益的驱使下,业主追求工程进度,或因其他原因,在施工许可证未办妥前就匆匆决定施工。施工单位和监理人员也出于自身利益考虑,还是出于无奈,没有制止业主的违法行为。一些人抵制,但未能阻止,有些人甚至默许开始工作。(2)监管程序混乱。由于监理人员不敢承担责任,故意拖延或拖延正常的监理工作,在施工阶段对材料、工序的报批、报验不及时见证、签字,造成监理资料失真,施工质量失控。防治措施(1)未取得施工许可证,总监理工程师不得出具开工报告报批。在这种情况下,笔者认为不宜下达停工令,因为主管尚未同意开工,那为什么要停工呢?同时,要及时向施工单位发出监理工程师通知,明确告知业主,无施工许可证施工的,应当承担法律责任。监事对上述违法行为不采取监督措施的,应当承担连带责任。(2)材料检验和施工质量验收正常。因为这些基础工作是监理人员的基本职责,而且有明确的时间要求,不检查、不验收都会造成监理人员的失职。
-
开工申请中有哪些不规范行为
326人看过
-
施工组织设计中有哪些不规范行为
197人看过
-
房地产中介行为规范有哪些
233人看过
-
房地产中介行为规范有哪些
400人看过
-
不能申请行政复议的行为有哪些
61人看过
-
施工组织设计报审中的不规范行为包括哪些
248人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
房地产开发行为有哪些不规范行为甘肃在线咨询 2022-11-28购房者要地方下列不规范行为: 1.对于利用农村集体土地开发的房产要提防拿不到产权证。 2.对于双方联建开发的房产。所谓联建是一方提供土地,另一方提供资金,双方联合起来共同开发建设自用的住宅。这种房子也办不了产权证。 3.对于经过改建的房屋要提防。 4.对于代理商要提防。 【法律依据】
-
申请行政中止诉讼规范中有哪些特殊情形西藏在线咨询 2022-08-20审查被诉行政行为的执行是否会造成难以弥补的损失。例如建筑物和其他设施一旦被拆除,当事人即使提起行政诉讼并胜诉,客观上也不能恢复原状,也难以用赔偿来弥补损失。
-
房地产中介行为有哪些规范湖南在线咨询 2022-11-20房地产中介行为规范有: 1、遵守有关的法律、法规和政策; 2、遵守自愿、公开、诚实信用的原则; 3、按照核准的业务范围从事经营活动; 4、按规定标准收取费用; 5、依法交纳税费; 6、接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。
-
房地产中介有哪些行为规范广东在线咨询 2021-10-24房地产中介行为规范按照遵守有关法律、法规和政策的自愿、公开、诚实信用原则批准的业务范围从事经营活动的规定标准征收费用按照法律缴纳税金的业界主管部门和其他有关部门的指导,进行监督和检查。
-
工伤申请不予受理的行为有哪些河南在线咨询 2021-06-301、对于工伤认定未能提交充分资料,同时在行政机关发出补正通知书后规定时间内未能做出补正的,工伤认定机关理应不受理。 2、对于工伤认定超过申请时效的,除特殊原因外(具体指劳动关系的确认、医疗尚未终结等),工伤认定机关可以驳回申请,不予受理。 3、伤者或者伤者家属、用人单位对所申请的不予受理的工伤认定决定不服的,可以于60日内向当地人民政府或者高一级人力资源和社会保障行政部门提起行政复议,或者在90日