买房能否使用公积金？-法师兄

买房能否使用公积金？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-30 00:20:12 441 人看过

本文介绍了住房公积金贷款的申请条件和相关额度计算方法。申请人需要连续足额缴存住房公积金满6个月（含6个月以上但不包括补缴），然后向住房公积金管理中心申请贷款。贷款额度等于夫妻双方历史缴存公积金额加贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金乘以2。此外，还介绍了住房公积金贷款的申请流程和注意事项。

可以用两个人的公积金购买房产。连续足额缴存住房公积金满6个月（含6个月以上但不包括补缴）后，您可以申请住房公积金贷款。住房公积金贷款额度等于夫妻双方历史缴存公积金额加贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金乘以2。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

公积金购房指南：如何用两个人的公积金购买房产？

根据我国目前的房地产调控政策，购买房产需要满足一定的条件。其中，使用公积金购房是许多购房者选择的一种方式。然而，如何使用两个人的公积金购买房产，需要了解相关法律规定。

根据《住房公积金管理条例》的规定，职工和配偶可以共同使用住房公积金贷款购买一套自住住房。而如果职工和配偶中有一人已经办理了住房公积金贷款，那么只能由另一人来申请公积金贷款。

因此，在使用两个人的公积金购房时，需要确保其中一人没有办理过住房公积金贷款。否则，另一人只能按照个人名义申请贷款，而无法使用共同的公积金贷款。

此外，根据《住房公积金贷款管理办法》的规定，购买第二套自住住房的公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。而购买第三套自住住房的公积金贷款利率为基准利率的1.3倍。

综上所述，使用两个人的公积金购房需要了解相关法律规定，确保其中一人没有办理过住房公积金贷款，并按照规定的利率进行贷款。

总之，使用两个人的公积金购买房产需要了解相关法律规定，并确保其中一人没有办理过住房公积金贷款，以避免贷款利率的差异。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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