物业一般上几天班-法师兄

物业一般上几天班

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:12:37 347 人看过

一、物业一般上几天班

按照劳动法，物业单位在法定公休日要求员工上班的，可以在其它工作日安排倒休。不能安排倒休的，应给与每日工资200%的加班费。同时劳动法要求，企业每周至少安排员工有1天的休息时间。因此，周六、日都上班的物业员工，可以在周一至周五期间倒休两天；或倒休一天，另外领取一个日工资2倍的加班费。

二、物业的职责和义务是什么

物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；公共绿化的维护公共区域环境卫生的维护；公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；物业维修、更新、改造费用的账务管理；物业服务档案和物业档案的保管；其他物业管理事项。

三、什么是商业物业

商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等，按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，所以常以机构（单位）投资为主，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动，并用部分经营所得支付物业租金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多写字楼相关文章

紧急避险损害赔偿
物业纠纷一般有哪几种

物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠纷、名誉权纠纷、雇佣人损害赔偿纠纷、无因管理纠纷等。一、物业纠纷应当如何解决？(一)物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的1、当事人各方自选协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁；4、司法诉讼。以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。(二)纠纷的调解，物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结

2023-04-02

377人看过
鉴定结论
一般工伤认定一般下来几天，几天

根据我国法律规定，一般为鉴定机构收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论，社会保险行政部门对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，应当在15日内作出工伤认定的决定。一、认定工伤大概多久认定工伤一般需要60日。社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定；对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，应当在15日内作出工伤认定的决定。社会保险行政部门工作人员与工伤认定申请人有利害关系的，则应当回避。二、发生工伤怎样处理发生工伤处理方法如下：1、工伤鉴定，职工发生事故伤害或者按照《职业病防治法》的规定被诊断为职业病的，所在单位应当自事故伤害发生之日起30日内向统筹地区社会保险行政部门申请工伤鉴定。特殊情况下，经社会保险行政部门同意，可适当延长申请期限，用人单位未按前款规定申请工伤认定的，工伤职工或者其近亲属可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行

2023-02-18

458人看过
交强险
网上车辆转籍一般几天

下载交管12123，进入机动车转籍申请业务，登录后车主即可以为已备案的本人非营运小微型载客汽车办理机动车申请业务；正常情况下在系统提交后的三个工作日受理，不同的地区所需要的时间也会不同，一般在十个工作日内即可到当地车管所办理后续转籍手续。一、网约车怎么转回私家车流程网约车转回私家车需要携带好本人和平台之间的解除协议、身份证原件、《网络预约出租汽车运输证》以及申请书，到当地的客管部门申请；收到全部申请材料后，客管处会在20个工作日内办好；随后车主要带着材料去车管所，把车辆的营运性质转变为非营运性质。二、一个驾驶证可以绑定几辆车公安部日前已经实行新的交通违法处理规定。一辆车最多只能接受3个驾驶本处理违法行为。一个驾驶本最多为3辆车处理违法行为，找人背分的行为受到限制。如果被抓到靠买卖分数获取大量利益的，将会被罚款2000到5000元左右，没收非法获得的利益，并暂扣驾驶证6个月;如果是再次被抓，

2023-06-25

391人看过
五险一金
在物业上班有五险一金吗

有的，如果单位不缴纳正常的劳动保险可以去当地的劳动监察部门去投诉，用人单位这种行为是违法的行为。一、拖欠工资没有劳动合同怎么办？不签定劳动合同是违法行为，你可以要求单位支付双倍工资，最高为11个月。证据方面能够证明劳动关系即可，比如工资条，打卡记录、工装、工作往来信息、同事证言等。工资应当按照合同约定发放,包括基本工资、奖金、津贴、提成等全部费用。拖欠或扣发工资违法，你可以要求全额发放。超过合同约定工资发放日15天以上算拖欠。公司拖欠工资可以采取以下几种方式解决：首先，先去找公司领导进行协商，索要拖欠的工资。如果公司继续拖欠，问清楚拖欠的原因，如果是因为公司暂时周转不开，此时让公司出具一张欠条。其次，如果与公司协商无果，那么就去当地的劳动监察部门进行投诉，让劳动监察大队进行处理，一般问题到这里就可以得到解决。最后，如果劳动监察大队处理无果，那么此时就需要收集相关证据到当地劳动仲裁委员会进行

2023-06-23

335人看过

征信
网贷逾期一般几天上征信

网贷逾期是否上征信取决于该平台是否接入征信中心系统。一般网贷平台接入征信中心系统后，借款人在该平台借款后一般逾期三个月左右没有及时还款这样就有可能造成逾期情况，网贷平台会如实将该条记录上传至征信中心的。如果该网贷平台没有接入征信中心系统，那么在上面借款时即便在还款日没有还上借款，这样平台也不会将逾期记录上传至征信中心的。《中华人民共和国民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息；一、网贷逾期多久上征信黑名单1、如果该平台没有接入中央征信系统则会按照该平台自己的系统进行判定。其余的一般为超过90天以上。2、逾期超过90天以上，就是征信黑户，逾期会产生违约金，逾期利息等额外费用，长期逾期最后利息大于本金。3、借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确依

2023-02-25

73人看过
加班
在法律上工作单位上班连加班一天最多上几个小时班

一、在法律上工作单位上班连加班一天最多上几个小时班1.每天加班时间一般不得超过1小时；因特殊原因需要延长的，延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。用人单位违法延长劳动者工作时间的，由劳动行政部门给予警告，责令改正，并可以处以罚款。2.法律依据：根据《中华人民共和国劳动法》第四十一条，用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时；因特殊原因需要延长工作时间的在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。员工加班有时间限制。用人单位只有在生产经营确有需要的情况下，可适当延长工作时间，即加班。且需与工会和劳动者协商。加班的时间上，一般每日不超过一个小时；因特殊原因需延长的，在保障劳动者身体健康的条件下每日不超过三个小时，且每月不超过三十六个小时。双休日加班的时间，也包括在计算36个小时之内。即使单

2023-03-22

231人看过
保险费
一个月上几天班单位给交保险

当月只要上班一天，用人单位就应当为其参保缴费。因为社保参保应根据当事人劳动合同，且社保计算时间是精确到月份。一、社保是每年的几月份开始交每年都是不相同的，社保是按月缴纳的，但是每年社保都会在固定的时间(3月或者7月，各地不同)核定社保基数，并发布最新的最低基数和最高基数；另外每个月社保缴纳的时间都是有规定的，具体如下：1、每月1-10日为社保经办机构审核期，已经受理过的增减业务进行审核结算，并核定当月的征收数据。2、每月10号，社保经办机构核定出当月数据后，由参保单位到地税部门缴纳社会保险费。3、每月11日至当月最后一个工作日为对单位受理申报时间。缴费单位若有人员增减变化，须在当月及时到社保经办机构办理相关手续（每年年度申报当月不受理人员增减，当月新增单位除外）。社保缴纳基数计算方法：一般以上一年度本人工资收入为缴费基数。三、本月交社保费多久能查到当月的社保,次月底或者次次月初才可以查到,

2023-03-04

447人看过
机动车
般即墨交警几点上班？

交警队上班时间：早上八点三十——中午十二点;中午五点——下午五点三十点。周六周日具体的上班时间依据各地车管所的规定。交警大队依法查处道路交通违法行为和交通事故;维护城乡道路交通秩序和公路治安秩序;开展机动车辆安全检验、牌证发放和驾驶员考核发证工作。开展道路交通安全宣传教育活动;道路交通管理科研工作;参与城市建设、道路交通和安全设施的规划。一、外地车闯上海限行如何处罚去上海外地车辆在限行时段上高架扣3分，处二十元以上二百元以下罚款。一、每日7时至10时、15时至20时，部分道路禁止悬挂外省市机动车号牌的小客车、使用临时行驶车号牌的小客车、未载客的出租小客车及实习期驾驶员驾驶的小客车通行（周六、周日、国定假日除外）。二、在本通告未尽列的高架道路（城市快速路），对上述小客车采取的通行管理措施，按照道路上设置的交通标志、标线所示执行。三、违反本通告规定的，由公安机关交通管理部门按照道路交通安全法律

2023-06-21

159人看过

劳动者
按规定一天上班不能过几小时

《劳动法》规定每天工作8个小时，每天加班时间不能超过三小时，一个星期至少安排休息一天，延长上班时间而没有计算相应的报酬属于违法。《劳动法》第三十六条：国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。《劳动法》第三十八条规定，用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。一、员工辞退补偿一是经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。二是劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，同时还应发给不低于六个月工资的医疗补助费。二、补偿金计算标准经济补偿金应由用人单位一次性支

2023-04-11

132人看过
合同期限
一般办理入职手续后当天上班吗

一般情况下,新员工办好入职手续后,当天就可以上班,具体看公司的规章制度。新员工办入职,会和公司签订一份劳动合同,将工资报酬、工作内容、试用期、转正条件和劳动合同期限等规定清楚。公司根据情况确定一个合适的试用期。一、员工入职的注意事项注意下列事项：1.遵守公司的规章制度，国有国法，家有家规，每个公司的都有自己的规章制度。新员工入职以后应该仔细阅读公司的规章制度，熟记在心。2.做好自己的工作，上班的首要任务还是要完成自己的工作。3.保持积极向上的心态，工作中不会一帆风顺，总会遇到一些磕磕绊绊。4.及时做好工作总结，在完成工作之后，要养成做工作总结的习惯。二、转正当月交五险还是下个月转正当月交五险一金还是次月交，不能一概而论，这和具体公司的规定有关。正常情况下，员工入职后或者是入职满30天，公司就应该为员工代交五险一金。但是，各个公司的规章制度不同，有些公司在员工转正当月缴纳，有些公司在员工入职

2023-06-27

335人看过
劳动监察
几天不上班算旷工

关于几天不上班算旷工，劳动法并没有什么明确规定。以企业通过民主制定的规章制度，并经过公示的为准。就是说，如果用人单位依法制定的规章制度规定有规定旷工三天就算自动离职的话，企业是可以要你辞职的。一、劳动合同法旷工几天可以解除劳动合同在劳动法中没有规定旷工多少天就会解除劳动合同，一般情况下旷工解除劳动合同的规定是在公司的规章制度里写明的；那么旷工的天数也是由公司自行根据情况来制定的，该规章制度应当是经民主程序制定并已告知员工的。在实际操作中，通行的标准是以旷工3天作为可解雇的尺度。二、无故旷工多久可以辞退劳动法如果公司规章制度在不违背法律规定的前提下，对员工旷工天数及其惩罚措施有明确规定，那么就可以按照规章制度，对严重违规的员工，以“严重违反用人单位的规章制度的”为由，解除劳动合同。一年内连续旷工三日或累计旷工六日的”，可以视为严重违反规章制度，当然，这些制度需要经过民主程序、开展民主协商并

2023-03-21

327人看过
前期物业管理
前期物业管理合同一般是几年

前期物业管理合同一般是二年至五年，法律上并没有明确规定，具体时间还需要由双方协商而定。前期物业管理合同的内容包括合同的当事人、物业基本情况、服务内容质量、物业经营管理包括等。一、前期物业管理合同一般是几年前期物业管理合同一般是二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同，并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。二、前期物业管理合同的内容1.合同的当事人，就是建设单位与物业服务企业，其中建设单位以及物业服务企业一般都是法人组织。2.物业基本情况，包括物业名称、物业类型、坐落位置、建筑面积等

2023-06-04

273人看过

直系亲属
工伤一般几天内上报才可以?

通常工伤认定用人单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内上报；如果单位没有在上述期限内上报，职工或其家属可以在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起一年内上报。一、交通事故中引起的工伤如何认定?员工发生交通事故的，员工的所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。《工伤保险条例》第十七条规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保

2023-04-07

58人看过
死刑
法院一般几天驳回二审上诉

一、法院一般几天驳回二审上诉1、法院一般三到六个月驳回二审上诉。如果有特殊情况需要适当延长审理时效的，可以申请适当地延长。我国针对民事诉讼的审理有着明确的制度上的要求，一般来说对于一审判决不满意的可以上诉，但是对于二审结果就不能提起上诉了。2、法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十三条第二审人民法院受理上诉、抗诉案件，应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定，可以延长二个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。最高人民法院受理上诉、抗诉案件的审理期限，由最高人民法院决定。二、刑事案件上诉后不准许撤回上诉的情况有哪些1、经审查认为，一审所作的判决在认定事实和适用法律上有错误的；2、经审查认为，双方当事人恶意串通损害国家和集体利益、社会公共利益及他人合法权益的；3

2023-08-08

133人看过