建设部房屋拆迁裁决规程3月实施———

记者从建设部了解到，从今年3月1日起，拆迁单位采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，将依法予以处罚，并依法追究刑事责任。这是建设部近日颁布的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》中规定的。

行政调解程序出台

《裁决工作规程》明确了行政裁决及强制拆迁的程序。《裁决规程》对拆迁人、被拆迁人申请裁决需要提供的材料，受理申请、做出裁决和强制执行的条件、程序、时限，裁决书的内容以及不服裁决的司法救济程序等做出了详细规定，并明确要求书面裁决和申请强制执行必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。

据介绍，新规定增加了行政调解程序。《裁决规程》规定，申请裁决必须提供申请人与被申请人的协商记录，未达成协议的被拆迁人比例及原因。经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；达不成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的，裁决时应当予以确认。

从今年开始，我国拆迁将建立听证制度。根据《裁决规程》规定，未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当进行听证。

对评估结果有异议可作鉴定

新规定确立了拆迁补偿安置标准的裁决原则。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。

新规定完善了拆迁裁决的司法救济程序。当事人对行政裁决不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院起诉。行政裁决工作人员与当事人有利害关系或者有其他关系可能影响公正裁决的，应当回避。

申请强制拆迁必须提供7个方面要件

另据记者了解，从今年开始，申请强制拆迁必须提供7个方面要件。而且，未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。行政强制拆迁应当严格依法进行。强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

记者还了解到，新规定对违法违规行为提出了处理意见。

肯德基秒杀门半价全家桶叫停

肯德基突然取消半价全家桶优惠，出尔反尔，还我半价全家桶！昨天下午，有消费者称，昨日是肯德基超值星期二活动优惠日子，但从网上辛苦秒杀回来的半价优惠券，突然被肯德基单方面宣布无效。

该消费者称，他去肯德基用优惠券，餐厅经理收了32元给了他一个全家桶。然而到了下午3点左右，他朋友又去肯德基，优惠券却不能用了，经理说全家桶活动取消了，周围也有很多拿着同样优惠券吃闭门羹的人。优惠券上面明明白白写着能复印，能打印，全家桶的优惠活动是4月6日到9日。

北京、深圳消费者反馈显示，一直到下午4点前后，3种秒杀优惠券都能买。而广州、武汉、太原、天津、苏州等地消费者反馈，三种秒杀优惠券都被拒用。南京、常州都有消费者反馈称，优惠券下午3点到4点间可以用，5点以后都不能用了。优惠券一时能用一时不能用，有的地方能用有的地方不能用，引起了消费者强烈不满，消费者称肯德基这次陷入了秒杀门。

中国肯德基的官方声明称：4月6日，肯德基推出第一轮秒杀活动后，得到广大网友热烈欢迎，但个别网站上已出现后两轮秒杀活动的假电子优惠券。为此肯德基临时决定停止第二轮、第三轮秒杀活动。凡是目前市面上关于第二轮、第三轮秒杀活动产生的优惠券均为假券，肯德基餐厅一律拒收。

据了解，昆明肯德基店昨日并未出现排长队疯狂抢购现象，也未见使用假优惠券购买全家桶的顾客。肯德基方面称，在第一轮的秒杀优惠活动中，全国限定的名额为100名，沿海地区秒杀的机会相对云南地区多，因云南区域得到的优惠券较为有限，所以没出现顾客排队疯狂抢购半价全家桶状况。