租赁许可证是房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。《房屋租赁证》不在市行政审批服务中心办理，需要到市房产局办理。

国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定：非住房租赁手续费按指导租金的1%计收，由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。办理《房屋租赁许可证》流程

一、双方应提交文件资料

（一）租赁双方当事人必交要件有：

1、《出租屋登记申请表》；

2、《xx市房地产租赁合同》（一式三份）；

3、《房地产证》、宅基地证或报建表；

4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件；

5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款，应提交原出租人同意转租的书面证明；

6、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明；

7、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外，还应交合法的授权委托书；

上述第3～7项的资料是复印件的，须提供正本核对后（包括加盖核对章和核对人签名），方能生效。

（二）租赁双方当事人交验的文件、资料（只核对原件）：

1、租赁双方当事人如果是自然人的，需提供身份证明；

2、租赁双方当事人任何一方是法人的，需提供法人证明（营业执照或法人代码证）和法定代表人身份证明等合法资格证明。

二、房屋租赁备案通知书是什么意思？

房屋租赁合同，是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。那么很多人就会问，租赁合同备案证明怎么办理呢。根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点，如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到场的，可以出具委托书委托他人进行办理，但是有的时候委托书需要进行公正，因此建议能够本人去最好本人亲自去，避免不必要的麻烦。