结婚前做财产公证需要什么-法师兄

结婚前做财产公证需要什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 16:20:39 120 人看过

一、结婚前做财产公证需要什么

结婚前做财产公证需要如下：

1.个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;

2.与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;

3.经协商一致达成的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属。

二、婚内财产公证的流程

婚内财产公证的流程具体如下：

1.提出申请

夫妻双方亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

2.审查

公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话，并在笔录上签字确认。

公证时应当准备好各自的身份证明、与财产公证有关的财产所有权证明等材料。

三、结婚前财产公证有用吗

结婚前财产公证有用。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。所以婚前财产公证是有用的。

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一、怎么做婚前财产公证？婚前财产公证，是新婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：1．申请人的身份证明；2．协议书（可在律师指导下完成）；3．有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；4．其他有关的证明材料（如已婚夫妻的结婚证书等）。二、婚前财产公证的步骤1．当事人要准备好以下几种材料：（1）个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。（2）与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、刚拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。（3）双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查

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(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。(二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；2、婚前双方(包

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