店铺转让合同怎么写违约-法师兄

店铺转让合同怎么写违约

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 03:04:52 443 人看过

一、店铺转让合同怎么写违约

在编写店铺转让合同时，对于违约责任的明确至关重要。

1．双方应在合同中约定违约金的数额，且该数额不得高于违约损失的30％，即违约金的上限是违约造成损失的1．3倍。

2．在合同中应明确违约的具体情形和相应的违约责任。例如，如果转让方未能在约定期限内完成店铺交接，应支付多少违约金。

3．还可以在合同中约定违约金的调整方式。如果在实际履行过程中发现原约定的违约金过高或过低，双方可以根据实际情况进行协商调整，以确保合同的公平性和合理性。

二、合同违约金计算

在计算合同违约金时，需要注意以下几点：

1．违约金计算基准：可以依据合同总额或其他一定数额为基准，确定一定的比例作为违约金。例如，可以约定如果违约方未能按时履行义务，则按照合同总额的5％支付违约金。

2．违约金计算方式：除了按照固定比例计算违约金外，还可以根据对方逾期履行义务的时间，按照定期固定数额或比例的方式来连续计算违约金。

3．违约金与损失的关系：如果违约金过分高于或者低于实际损失，违约方可以要求法院适当调整违约金支付比例。

法院在裁决时会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素进行衡量。

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