(1)有本市城镇常住户口;
(2)有足额缴存住房公积金;
(3)有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件;
(5)有用于支付所购房产总价款20%以上首付款的自筹资金(首付款从贷款银行规定);
(6)自愿以所购房产作抵押;
(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
(8)贷款银行规定的其他条件。
一、购房贷款申请资料
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、房产的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
二、房贷如何申请
1、对于商业贷款银行为了避免房贷的风险,需要申请贷款人提供有足够代偿还的担保人,并出具担保书和资信证明,如果没有就需要找担保公司提供担保,从而支出担保费。
2、预交首付百分之三十,首次网签,房管局备案后打印出正式合同,在签订正式合同。如果手头上有多余的钱,建议首付百分之五十,这样就省去了一万的多的担保费用,
3、贷款申请材料:夫妻双方的身份证、户口本婚姻的状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚;自己的收入证明(一般申请房贷的银行会提供文本自己去单位盖章就可以);房产的产权证;担保人的身份证、户口本、结婚证(担保公司的则有要求出示担保公司的营业执照副本)。
4、资料准备完毕递交银行,等待银行的放款通知(一般情况下7天到1个月就能审批下来)。
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需要去申请住房贷款,表妹没有钱买房子申请住房贷款条件需要满足什么法律条件呢?黑龙江在线咨询 2022-07-23个人住房贷款申请人必须具备的条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力 3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证 4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款 5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
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建-行按揭住房贷款申请需要满足以下条件:新疆在线咨询 2023-11-05(1)借款人有合法身份; (2)借款人有按期偿还所有贷款本息的能力; (3)借款人无不良信用记录和不良行为记录; (4)财产共有人同意设定最高额抵押; (5)抵押房屋的房龄在15年以内; (6)有合法有效的购房合同或房屋权属证书; (7)已办理个人住房贷款并还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的70%; (8)贷款行规定的其他条件。
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满足什么条件的人才能申请二手房贷款新疆在线咨询 2023-06-13二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。具体有一下几点: (1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍,户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入; (2)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明; (3)有二手房屋买卖合同,交齐首期购房款; (4)有稳定的职业与
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