在不动产登记过程中，登记机构需要承担以下权利和义务：首先，查验并审核不动产登记申请人提供的权属证明以及其他必要资料；其次，询问有关登记事项；第三，按照规定如实并及时登记相关事项；最后，遵守我国法律法规以及不动产登记机构制定的规定，承担相应的其他权利和义务。

在不动产登记过程中，登记机构需要承担以下权利和义务：首先，查验并审核不动产登记申请人提供的权属证明以及其他必要资料；其次，询问有关登记事项，确保了解相关信息；第三，按照规定如实并及时登记相关事项；最后，遵守我国法律法规以及不动产登记机构制定的规定，承担相应的其他权利和义务。

不 动 产 登 记 流 程 中 的 权 利 和 义 务

不动产抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看，抵押权登记包括形式登记和实质登记。所谓形式登记，是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力，而没有决定其能否生效的效力。也就是说，抵押合同的生效，公以当事人双方意思表示一致为要件。

不动产抵押登记流程包括以下几个步骤：首先，持有关办证材料到登记机构申请登记；其次，符合受理条件的登记机关予以受理并出具回执；然后，到不动产所在区地税窗口审核缴纳相关税费；接着，登记机构审核案卷；再然后，登记机构将审核结果记载于登记簿；最后，权利人到收费领证窗口交费并领取不动产权证书。

在不动产登记过程中，登记机构需要承担权利和义务。首先，要查验并审核不动产登记申请人提供的权属证明以及其他必要资料。其次，询问有关登记事项，确保了解相关信息。第三，按照规定如实并及时登记相关事项。最后，遵守我国法律法规以及不动产登记机构制定的规定，承担相应的其他权利和义务。不动产抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看，抵押权登记包括形式登记和实质登记。所谓形式登记，是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力，而没有决定其能否生效的效力。也就是说，抵押合同的生效，是以当事人双方意思表示一致为要件。不动产抵押登记流程包括以下几个步骤：首先，持有关办证材料到登记机构申请登记；其次，符合受理条件的登记机关予以受理并出具回执；然后，到不动产所在区地税窗口审核缴纳相关税费；接着，登记机构审核案卷；再然后，登记机构将审核结果记载于登记簿；最后，权利人到收费领证窗口交费并领取不动产权证书。

《中华人民共和国民法典》第二百一十二条

登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。