个人取得的房屋申请办证时，产权登记费如何交纳？-法师兄

个人取得的房屋申请办证时，产权登记费如何交纳？

来源：互联网时间： 2023-04-22 14:12:19 391 人看过

个人取得的房屋申请办理《房屋所有权证》时，应缴纳产权登记费。住宅房屋登记费按套收取，每套收费80元。房屋所有权人为城市最低生活保障对象的减半收取；住房以外其他房屋，登记费统一按宗收取，以每一独立产权人申请登记房屋为一宗（其房屋超过5幢的，每5幢计为一宗）。具体收费标准为：

（1）建筑面积50平方米以内（含50平方米）的，每宗收费100元；

（2）建设面积超过50平方米不超过100平方米（含100平方米）的，每宗收费200元；

（3）建筑面积超过100平方米不超过4000平方米（含4000平方米）的，每宗收费以200元为基数，每增加100平方米（含100平方米）以内加收20元；

（4）超过4000平方米的，每增加100平方米（含100平方米）以内加收10元。房屋所有权登记费每宗收费超过8000元的按8000元收取。

房屋所有权登记部门按规定核发一本房屋所有权证书免收工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书按每本10元收取工本费。

权利人因丢失，损坏等原因申请补发证书，以及验（换）权证（权属、现状没有发生变化）的，收取证书工本费每本10元。

房屋所有权注销登记不收费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多最低生活保障相关文章

预告登记
如何提交房产预告登记申请？

房产预告登记的办理：（1）开发商有《预售许可证》。（2）与开发商约定房屋预告登记。（3）申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后，买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记，买房人可以单方申请预告登记。（4）申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。房产预告登记什么意思房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。《个人住房贷款管理方法》第七条，借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

2023-07-06

75人看过
转让合同
申请办理土地房屋产权证变更登记的程序

登记土地变更程序的办事指南：(一)提出申请l、有下列情况之一的，权利人应自土地变更实发之日起30天内到土地所在县土地管理局申请办理土地变更手续，属土地转让，需由土地转让方和受让方同时申请：(1)、权利人变更名称、地址；(2)、变更土地用途(3)、变更土地权属性质(4)、土地使用权转让，包括以土地作价入股，以土地联营合作、赠与、继承和企业被收购、兼并而使土地使用权发生转移。2、申请办理变更登记手续，应提交下列材料：(1)、《土地变更登记申请书》(2)、原土地证(3)、个人应提供身份证明或护照，机关、企事业单位的应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明，委托他人办理的，还应提供委托书、委托人身份证明等。(4)、企业单位变更名称、地址，需出具工商行政主管部门的批准文件；机关、事业单位名称变更，需提供上级主管部门的有关批准文件，个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具证明。(5)、属变更土地用途、变

2023-04-22

478人看过
土地权属
如何进行房屋产权人的证明申请？

房屋产权人需要到当地的不动产登记机构递交申请材料和权籍调查申请,然后当地不动产登记机构进行初审,之后将申请提交到市不动产登记中心进行审核。市不动产登记中心在审核通过后,会将登记事项记载于登记簿并发放房屋产权证明。房屋产权人需要到当地的不动产登记机构递交申请材料和权籍调查申请，然后当地不动产登记机构进行初审，之后将申请提交到市不动产登记中心进行审核。市不动产登记中心在审核通过后，会将登记事项记载于登记簿并发放房屋产权证明。房屋产权人如何申请不动产登记？根据我国《不动产登记管理办法》的规定，房屋产权人可以申请不动产登记，需要提交以下材料：1. 土地权属证书：产权人应提供土地权属证书，证明其对该房屋享有土地使用权。2. 房屋权属证书：产权人应提供房屋权属证书，证明其对该房屋享有所有权。3. 不动产登记申请书：申请人应向不动产登记机构提交《不动产登记申请书》，详细描

2023-09-02

161人看过
房屋继承
房屋继承时如何变更产权登记

房屋继承人在继承程序完毕，取得对房屋遗产的合法继承权后，应到房地产管理机关申请办理房屋所有权转移登记手续，同时提交下列文件：申请书；继承人合法有效的身份证件；原房地产权利证书；被继承人死亡证明；继承证明文件及公证书。何时可提起房屋继承起诉继承权纠纷提起诉讼的期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。应当知道权利被侵犯是指根据继承人当时所处的条件有理由也有可能了解到自己的继承权受到他人侵犯，是一种作为完全民事行为能力人所应当具有的能力。如其他的继承人分割遗产而没有通知；其他继承人独自占有使用了遗产；作为遗产的房产被变卖，拆除等等事实，当事人能够通过各种途径掌握这些情况。如果其中之一的继承人认为其他继承人侵害了其合法继承权的，可以其作为被告起诉到法院。

2023-08-17

280人看过

公房
房屋产权登记申请人可以是哪些

申请人包括自然人、法人和其他具有民事主体资格的组织。我国采取实名制原则，申请人为法人或其他组织的，应当使用其法定名称，由法人代表申请；申请人是自然人的，应当使用身份证上的姓名。检验有关证件的目的在于确定申请人是否具备登记资格。一、商标继承需要什么手续1、法人或者其他组织申请：营业执照或具有法人资格的事业单位、协会及其他团体组织的证明文件复印件大陆地区以外的申请人不需要此类文件。2、外国和中国自然人申请，提供清晰的身份证复印件，申请人为法人的个体工商户执照副本复印件；执照经营范围须和申请范围一致3、商标图样：必须清晰、洁净、黑白分明，不大于10厘米乘以10厘米，不小于5厘米乘以5厘米，一式5份(指定颜色的，彩色商标图样5份，黑白商标图样1份)。4、立体商标：需提供提交能够确定三维形状的图样。5、色彩商标：需提交文字说明。6、集体商标和证明商标：应当提交主体资格证明文件和使用管理规则。7、《商

2023-03-10

107人看过
房屋权属登记
如何登记农村房屋产权

1、申请。是指权利人因设定房屋产权而向房屋所在地的县级房屋登记机关要求进行登记的行为。申请人可以是自然人，也可以是法人或者其他组织。申请人为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请。申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。申请人进行申请房屋产权登记，既可以由权利人自己申请登记，也可以委托代理人申请房屋产权登记。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。申请人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人的书面委托书。2、受理。受理是指房屋登记机关接受权利人的请求而对权利人所提交的相关资料进行形式审查的行为。申请人对所提交的资料的实质性内容负责。资料齐备，形式合法的，登记机关予以受理，发给申请人受理通知书。资料不齐备，形式欠缺的，登记不予受理，发

2023-02-22

357人看过
房屋产权过户
房屋产权证办理的六个程序是什么？房屋产权过户登记手续是如何办理的？

（1）买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。（2）房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。（3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。（4）房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。（5）由房地产管理部门核发过户单。（6）买方凭过户单，依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：1、购房合同（正本）；2、购买发票（原件）；3、竣工决算书（原件）；4、个人身份证及复印件。5完税凭证。那么，房屋产权过户登记手续是如何办理的呢？《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；

2023-06-05

335人看过
房屋继承
房屋继承时怎么申请产权转移登记

房屋继承时申请产权转移登记的流程如下：1、向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公证书，遗产分割协议书或法院判决书、调解书，原房屋所有权证，原土地使用权证等等；2、登记机关对受理的申请进行权属审核；3、对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告；4、核准登记，颁发房屋权属证书。一、子女继承父母房子需要什么手续1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺

2023-03-14

477人看过

房产证
如何为个人产权的出租房屋纳税

如果个人出租的房屋是住房，即房产证上注明的房产用途为“住宅”的，可按5%的综合征收率，综合缴纳增值税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等各项税费。如果个人出租的房屋是非住房，即房产证上注明的房产用途不是“住宅”或“商住两用”的，而是商业、办公、工业等类型，按7%或12%的综合征收率，综合缴纳增值税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等各项税费。个人出租非住房月租金收入(不含税)在30000元(含)以下的，按7%综合征收率计征税款;个人出租非住房月租金收入(不含税)在30000元(含)以上的，按12%综合征收率计征税款。例一:假设王某将位于新华大街一层的商业用房3间出租给别人经营，租赁合同标明月租金收入(含税)10500元,问赵某需要缴纳多少税款?答：因王某出租的房屋是非住房且月租金收入在3

2023-05-04

451人看过
房产证
未取得最新房产证的房屋如何办理交易手续？

房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大，具体体现如下方面：1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。3、由于公证处和房管局并没有联网，只做财产公证或委托公证，现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户。买完房子，房产证没下来，房主去世了怎么办等房产证出来，叫医院出示一份户主的死亡证明，办理继承手续过户手续即可。该房屋如果需要办理过户手续，继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证，公证处出具的

2023-07-02

210人看过
法律综合知识
异地交换房屋产权，应如何办理登记手续?

异地交换房屋产权实质上和在同一地交换房屋产权相同，当事人可凭交换房屋产权协议、房屋权属证书等要件办理。稍有区别的是，双方都要按属地管理的原则，分别到两地的登记机关办理，即交换后取得房屋的一方要到所取得房屋所在地的登记机关提出登记申请，而另一方予以协助。登记机关在收取原权属证书时，只应收取本地的房屋权属证书；如果一地的登记机关收取双方的权属证书，在另一城市的当事人就会因无法提交原权属证书而难以办理。即使先受理的登记机关只收取一份权属证书，在后一城市办理时，也只能提交一份权属证书，而不能要求当事人提供双方的权属证书。异地交换房屋因较为少见，在收件上还没有其他的特殊规定。为便利当事人办理，通常的做法是：登记机关只收取本机关核发的权属证书，对于对方的权属证书，则可以收取经过核对的权属证书复印件；如无法核对原件时，可要求提供对方权属登记机关出具的登记簿记录证明。

2023-06-10

121人看过
遗赠
房屋登记申请人的规定

申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：(一)因合法建造房屋取得房屋权利;(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;(四)有本办法所列变更登记情形之一;(五)房屋灭失;(六)权利人放弃房屋权利;(七)法律、法规规定的其他情形。共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋

2023-06-05

111人看过

预告登记
如何申请房屋所有权转让预告登记?

申请房屋所有权转让预告登记的，应当提交下列材料：(一)申请书;(二)身份证明或者单位负责人证明、单位资格证明;(三)房屋所有权转让合同;(四)房屋所有权证;(五)房屋所有权转让预告登记的约定。房屋登记机构应当自受理申请之日起十个工作日内，对符合登记条件的，将申请登记事项记载于房屋登记簿并颁发预告登记证明。未经预告登记权利人书面同意，对预告登记的房屋进行处分申请房屋登记的，房屋登记机构不予办理。预告登记后，当事人在办理相应房屋登记时，应一并申请注销预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应房屋登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

2023-06-10

214人看过
预告登记
房屋预告登记的权利人，就是预告登记的申请人。

《民法典》（2021.1.1生效）第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。房屋预告登记后的房屋产权归谁，主要内容如下：(一)预告登记后房屋产权归开放商。虽然已经进行了房屋预告登记，但是因为没有进行最后的过户，所以此时房屋的产权仍然属于开发商，但是这种产权是不完全的，在没有卖房者的同意情况下，开发商不具有处分该房屋的权利。由于房屋已经进行了预告登记，更加杜绝了善意第三人在善意情况下取得该房产的可能，如果其他人去过户，则房管局会发现该房屋已经进行了预告登记，从而不会再为其他人办理过户。(二)预告登记的保护期间有限制。《民法典》第二百二十一条第二款

2023-03-31

187人看过