阜阳讯最近有媒体报道，各大城市的房价快速飙升，公积金池子频频告急，对此一些专家建议，取消公积金或者扩大公积金的适用范围，因为有资料显示，北京住房公积金的使用比例仅占缴存职工的1．5％左右，使用效率低，基本已经沦为炒房的工具。

公积金由于贷款利率低于商业贷款，可以省去不少利息，因此成为很多购房者的选择，但是对于公积金大多数人并不真的十分了解。

住房公积金是什么

“五险一金”中的“一金”就是指住房公积金，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储备金。

需要说明的是：1）住房公积金只在城镇有，在农村没有；2）只有在职职工有住房公积金，没有工作的城镇居民没有公积金；3）住房公积金包含单位缴存和个人缴存两部分，两部分都存到个人住房公积金账户内；4）住房公积金在存储期间只能按规定用于购买、建设、大修自住住房，或缴纳房租。那你每个月需要缴纳的公积金有多少？这是由两个因素决定的：公积金缴存基数和缴存比例。这缴存基数是职工上一年度月平均工资，每年核定一次。就是说如果你在过去一年涨工资了，缴存基数也会相应提升。此外，缴存比例一般来说不低于5％、不高于12％。而且你交了多少公积金，你的单位相应也要交多少。

那么国管公积金和市管公积金有何区别呢？

一、管理机构不同：

国管是由中央国家机关住房资金管理中心管理的；市管就是各市住房公积金中心管理的

二、两者的适用范围有所区别：

国管公积金可以跨地区使用；市管公积金只能在本地或是在规定可异地贷款的城市使用。

三、缴存账号的区别。

在通常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的；而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金，不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的，那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头，并且末尾加“00”，那么您的公积金就是市管公积金。

四、准备证件的区别。

在做公积金贷款的时候，无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，而市管公积金就不用开据收入证明。

五、办理周期长短的区别。

公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。所以，在您办理公积金贷款之前先辨别好自己的公积金是国管还是市管，对您做贷款的时候可能会有不小的帮助。