房地产出售合同如何公证-法师兄

房地产出售合同如何公证

来源：互联网时间： 2023-03-08 21:32:42 129 人看过

房地产出售合同如何公证？房地产出售合同公证中商品房出售方需提供的证明材料有哪些？房地产出售合同公证中法定代表人证明文件、身份证件、委托书及代理人身份证件。想知道房地产出售合同公证中购买方需提供的证明材料，见下文。

房地产出售合同公证

(一)房地产出售合同公证中商品房出售方需提供的证明材料：

1、《企业法人营业执照》;

2、房地产出售合同公证中法定代表人证明文件、身份证件、委托书及代理人身份证件;

3、签署合同所使用的公章印鉴及法定代表人和代理人的签名样式;

4、土地使用权出让/转让合同;

5、《房地产权证》(已办理房屋所有权登记);

6、出售合同(草本);

7、市房地局对交付房屋测定的实际建筑面积凭据;

8、房屋使用公约、物业管理服务公约;

(二)房地产出售合同公证中购买方需提供的证明材料(同预售合同公证购买方证明材料要求)

1、房地产出售合同公证中购买方为自然人;

(1)本人身份证件(身份证、户口本、护照等);

(2)如委托他人代签合同需提供有效的委托书及代理人身份证件。

2、房地产出售合同公证中购买方为法人：

(1)《企业法人营业执照》(境外法人可提供商业登记证、公司注册证或其他有效的法人资格证明文件);

(2)房地产出售合同公证中法定代表人证明文件及身份证件;

(3)如委托他人代签合同需提供法定代表人有效的委托书及代理人身份证件。

一、可以换公证转委托吗

一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：

1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;

2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);

3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;

4.委托书草本或委托合同草本。

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