安置房能落户口吗?-法师兄

安置房能落户口吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 20:50:55 113 人看过

一、购买拆迁安置房可以落户吗

1、买了安置房之后是可以迁户口的，只要有房产证或购房协议书就可以迁移户口。一般情况下安置房5年之内是可以拿到房产证的，如果想要交易就必须从拿到房产证开始，在过5年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话，必须房产面积要再70平米以上。

二、拆迁安置房与限购

1、动迁安置房具有的产权房属性，有了动迁房等于有了商品房。如果家庭已有了两套及以上的产权住宅，不论其中有几套是动迁安置房，都不可以再购买商品住宅。

2、有两套及以上住宅的业主，在动迁时也可以选择实物补偿。但对于家庭名下超过两套的购房需求的，不能再行向银行贷款。必须全额一次性付款。如果没有能力一次性全额付款，只能放弃购房的权利，选择货币分配补偿。

三、安置房特点：

1、是现房，且早期安置房有地理优越，小区配套完善;

2、户型适中，以小两房、小三房、中三房为主，建筑面积120平以内的户型占多数，且为多层建筑;

3、政府统建的房屋，质量稳定;

4、地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅快，安置房无产权，价格普遍较低;

5、客观原因：业主享受多套房源，有出售的需求和可能，安置房是经济适用房的产权，只要交8%的土地转让金，可上市交易。

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一、原房主不迁户口能落户吗面对原房主不迁户口的情况，你依然可以落户。具体来说，你可以凭借房产证，前往当地辖区派出所户籍科申请落户。如果户籍科以现住址已有户口为由拒绝办理迁入手续，你有权要求其解决原户口的迁出问题。1．你作为房屋的合法产权人，拥有迁入户口的正当权利。2．原房主在此处已无任何产权关系，其户口未迁出属于违规行为，且缺乏正当理由。3．若派出所不予配合，你完全有权向当地人民法院提起诉讼，要求原户主与派出所履行相关义务。二、二手房户口无法落入怎么办？1．在二手房交易中，若遇到户口无法迁入的情况，首先需明确的是，即便房屋上存在其他户口，作为新房主的你仍有权凭借房产证和户口本办理迁入手续。2．需要注意的是，法律并不支持强制将原户口迁出，这可能导致户口“空挂”现象。为避免此类纠纷，购房者在购买二手房时应充分重视户口问题，了解相关政策和规定。3．引发户口问题的原因多样，包括但不限于房屋权属与户

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拆迁安置房可以落户。安置房有产权调换和货币安置两种。如果是产权调换房，就可以直接办理房产证，有房产证就可以直接落户口。货币安置凭拆迁安置证明享受一定的购房优惠，与商品房没有差别，购买后就可以直接办理房产证和土地证。一般情况下安置房5年之内是可以拿到房产证的，如果想要交易就必须从拿到房产证开始，在过5年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话，必须房产面积要再70平米以上。一、安置房可以买卖吗？1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主

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