房屋租赁合同权属纠纷怎么处理-法师兄

房屋租赁合同权属纠纷怎么处理

来源：互联网时间： 2023-03-19 16:51:43 390 人看过

要具体问题具体分析。发生房屋租赁纠纷双方可以按照合同约定先协商，如果协商不成的，可以请第三人或法院进行调解，调解还不能解决纠纷的，可以向人民法院起诉，由法院进行裁决。

一、房屋租赁纠纷如何去解决

解决房屋租赁纠纷的方式主要有四种,即和解、调解、仲裁和诉讼。

1.和解解决纠纷是房屋租赁合同纠纷解决机制中最常用的一种方式,是指房屋租赁合同的双方当事人通过口头或书面的形式进行协商,互相妥协和让步,最终解决争议的一种方式。但和解所达成的协议不具有强制执行力。

2.房屋租赁合同买卖双方当事人也可以在自愿的前提下,去有关部门进行调解。

3.不愿调解、调解不成或者反悔的,可以向人民法院起诉。或者,房屋租赁合同的交易双方还可以在购房合同中约定,一旦产生纠纷,将由某仲裁机构进行管辖。需要注意的是，双方将争议提交给所约定的仲裁委员会的,法院在这里就没有管辖权了。另外，向人民法院起诉时，需要注意三年诉讼时效，超出此期限，则失去胜诉权。

二、房屋租赁纠纷处理有哪些方法

房屋租赁纠纷的基本处理方式：

1、当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理；

2、协商不成的，可以请求基层组织调解；

3、纠纷当事人可以直接向法院起诉；

4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。

三、房屋租赁合同纠纷由什么部门仲裁

可以向仲裁委申请仲裁。如果当事人对房屋租赁合同发生纠纷，首先应协商解决，若协商不成，则可通过调节、仲裁或起诉的方式解决。仲裁需双方自愿，是自愿型的公断，由仲裁委仲裁。双方当事人可依法约定申请仲裁，仲裁决定生效后，当事人可申请人民法院强制执行。另外，还有一些法律规定的特别情况是不能采用仲裁方式解决。

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