避免掉进装修合同陷阱的锦囊有哪些-法师兄

避免掉进装修合同陷阱的锦囊有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 10:20:20 121 人看过

装修合同陷阱一：小零件大花费

去年7月黄先生为了装修刚买的90多平的婚房而找了多家装修公司，最终选择的是其中报价最低的一家。满怀兴奋地开始装修，结果工人在施工过程中几次三番的说“这项并不包含在报价里，实属于增项，需要交增项费”。而且部分五金小零件都是自己去买的，原本以为钉子、龙头、合页、开关等小物件不需要花太多钱，结果等到装修完工结算装修费才发现现在花的钱要比自己先前舍弃掉的装修公司的报价还要高5000元。

专家表示低开高走是装修公司惯用的小伎俩，也是业主最容易中招的了。装修公司充分利用了业主贪图低价的心理设计陷阱，坐等业主主动掉进去。

装修合同陷阱二：设计文字陷阱

同样是在去年装修旺季装修的赵先生，虽然没有遇到黄先生增项的问题，但是却在装修材料上吃了大亏。李先生与装修公司事先协定好墙面漆要用规格18L的多乐士第二代5合1净味，结果却发现在施工时装修公司使用的是18L的多乐士家丽安墙面漆。这两种漆的单格差了260多元，于是赵先生去找装修公司讨要说法，要求换漆，结果装修公司给出说法是在装修合同里只写了是多乐士品牌的墙面漆，不代表他们更换油漆。赵先生只能接受这种情况。

在合同中预先埋下“文字陷阱”的装修公司不在少数。比如故意制定几条模棱两可的或正反都有理由的条款，一旦发生纠纷，公司顺势解释以减免责任。

避免掉进合同陷阱的锦囊

1、在签订合同时，要求装修公司必须使用由建设部门和工商部门联合制定的正规合同文本，并且要加盖装修公司的公章。

2、在合同中还要详细注明每项工程的施工工艺和验收标准等。至于双方提供材料要列出明细表及日期，还要约定具体的违约赔偿比例。

3、如果合同双方就施工工期、合同标的、施工项目及装修预算等任何一条作出变更，那么合同也需要立即重新签订。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

银行贷款
避免掉入民间借贷的陷阱

小企业、个体经济异军突起，给市场经济带来活力。伴随着政府审批权的下放，准入“门槛”的降低，大批小企业、个体经济像开了闸的水，一下子涌入市场，他们要么有项目;要么有手艺;能够最大限度地满足市场需求，其市场潜力很大，发展空间宽广。然而，困扰小企业、个体经济生存和发展的问题是一一启动资金从那里来?由于，商业银行、准金融机构，为了预防贷款风险，把准入“门槛”抬得很高，设立了很多不切合实际的“僵化”条件，实行层层审批的行政管理模式，造成小企业、个体经济贷款难。于是，他们把目光投向民间借贷。一些，以谋取暴利为目的，以放“高利贷”为生的“小金融寡头”，看准了这个“商机”，经过“包装”以各种名义，像“黄虫”一样，铺天盖地飞进了“玉米地”。为此，笔者提示：小心别掉进“民间借贷”的“陷阱”。民间借贷,是人们在经济困难、生活困难时，得到亲友之间、邻里之间、同学之间、同事之间的经济帮助。民间借贷,是互帮互助的产物

2023-05-02

404人看过
承诺
办公室装修的合同陷阱

一、办公室装修的合同陷阱陷阱一：故意增加装修项目有些设计师在设计中故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来，装修报价就要高很多，设计师的提成也就会增加很多了。对付这种陷阱，消费者一定要明确自己的居住需求。如果在设计中出现了造价较高，又没什么实用价值的项目，您一定要坚持自己的要求。陷阱二：舍低就高捞取回扣有一些建材商和设计师私下约定，只要设计师在设计中使用了他们的材料，最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时，就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，结果让消费者花冤枉钱。装修合同常见陷阱三：虚报面积增加预算测量面积时也要注意，有可能会被有意多报、谎报，加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。装修合同常见陷阱四：口头承诺难兑现现

2023-04-30

308人看过
承诺
常见的哪些陷阱以及避免落入陷阱的方法有哪些

常见的哪些陷阱：赠送面积可能存假很多开发商会打着赠送房屋面积的旗号招揽购房者，但是最后验房的时候却发现并没有赠送面积，这只是开发商的营销手段而已，那我们怎么来避免落入这种陷阱呢？购房者在签订合同时，对于合同条款的内容一定要仔细查看，要求合同中要包含开发商口头承诺的优惠、合同里承诺赠送的面积是否合法、是否与规划相符。除此之外，我们还可以从哪些方面来规避购房陷阱呢1、买房前做好充足的准备对于买房时要注意的事项提前了解清楚，在购房的时候，要注意的细节一样都不能落。当前的房产市场行情、房屋的产权问题、未来区域的发展规划等，这些问题都是重中之重。2、选择正规的开发商要选择规模大、诚信度高的开发商，这样遭遇购房陷阱的几率更小。3、提前了解行情房产投资是一笔不小的资金，很多家庭来说甚至是投入了全部身家，所以老板姓买房亏不起。想要避免房屋的贬值，一定要对市场行情多做了解，能有基本的判断，为了防止购买后房屋

2023-04-21

472人看过
购房合同
购房者该怎样避免掉进二手房的陷阱呢

购房者该如何避免二手房的陷阱一、了解房屋的产权状况在签订购房合同之前，一定要了解房屋的产权状况，最稳妥的方式是到当地房地产交易中心进行确认。如果房屋产权人不止一个人，一定要了解房屋交易是否经过全部产权人的同意，否则购房合同将被视为无效。二、对户口迁移条款做好约定很多人买房的一个重要目的是为了落户，所以购房者对户口迁移条款应该充分重视起来，做好约定，以免被钻空子。如果原房主在出售房屋前有户口无法迁出，将可能影响购买方的权利，因此，户口条款一定要确定最迟的迁出时间和违约责任。如果只约定了迁出时间，而没有违约责任，则房东不迁户口是无法通过诉讼来解决的。三、处理好房屋交接时相关费用的过户问题二手房交接除了房屋本身的交接外，与房屋相关的各项费用的过户也不容忽视，如有线电视费、物业费、水电煤气费等。如果购房者没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，买方入住后收到账单时，才发现卖方欠缴大量费用，此时再去

2023-06-12

282人看过

仲裁机构
陷入装修合同陷阱的解决办法

装修合同中设置的陷阱属于违背当事人真实意思的情况下实施的民事法律行为，属于欺诈手段，可以申请人民法院或仲裁机构予以撤销。一、签了合同后发现被合同诈骗怎么维权？当签完合同后发现遭遇合同诈骗的，可以向法院或者仲裁机构申请撤销合同；对方涉嫌构成犯罪的，应当及时向公安机关报警。根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、可撤销合同指的是哪些合同可撤销合同是指有以下情况而订立的合同：1.重大误解。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2.显失公平。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致

2023-03-28

131人看过
房屋装修
精装修房屋购买过程中如何避免陷阱？

遭遇精装修陷阱时,可以与装修公司私下协商,要求其按照合同约定履行并承担违约责任。如果协商不成,可以根据当事人之间的装修协议,交由仲裁机构进行仲裁。如果仲裁结果不满意,可以向人民法院提起诉讼,以保护自己的合法权益。遭遇精装修陷阱时,可以与装修公司私下协商,要求其按照合同约定履行并承担违约责任。如果协商不成,可以根据当事人之间的装修协议,交由仲裁机构进行仲裁。如果仲裁结果不满意,可以向人民法院提起诉讼,以保护自己的合法权益。遭遇精装修陷阱，如何维权？遭遇精装修陷阱,如何维权?精装修是现代房屋买卖中的一个流行趋势。然而,一些不良商家为了追求高额利润,常常在装修过程中使用劣质材料,甚至偷工减料,从而导致房屋装修质量低下,甚至存在安全隐患。当消费者遭遇精装修陷阱时,如何维权呢?首先,消费者应该与商家充分沟通,明确装修内容、装修标准、装修费用等细节,并保留好所有的合同、发票

2023-09-05

448人看过
承诺
签定装修合同谨慎陷阱

签订新版家装合同贵在细节，消费者要从主体资格、费用构成、材料进场、工程验收4个方面着手，搞清这4个方面的细节问题，这对避免一些不该发生的纠纷，防患于未然有利。发包人必须有权装修新版合同把装潢过程中涉及的所有人员全部作了明确细致地要求。1、发包方：合法拥有在明确发包方对要装修的住房是合法拥有的基础上，要求发包方承诺有权对该住房进行装饰，否则由此而产生的一切后果由发包方承担。这里的发包方，一般应该是房屋的产权人。如系非产权人，在装修房屋之前应该取得产权人的书面同意。但是在现实生活中，有时候发包方的这些权利证书或者证明往往难以提供。比如在国外的哥哥想委托国内的弟弟把自己名下的房子进行装修，好让自己在回国以后有房子住。作为弟弟找到装潢公司时，可能无法提供产权证和哥哥委托其装修的公证委托书。装潢公司碰到这种情形，一般情况下不会因为这个原因而放弃这项工程。所以，新版合同实际上增加了发包方承诺有权装修的

2023-06-09

388人看过
合同内容
律师告诉您装修陷阱有哪些

一、五大陷阱陷阱一：设计免费?怎么可能!一些设计公司打出的招牌是为您免费设计。但免费不等于完全不收钱，设计0费用，施工要价高。或者当用户对设计不满意时，再次更改设计方案时，可能就会收费了。陷阱二：合同内容有假!签了合同绝对不是万事大吉。对方的资质是否达到施工要求?装修使用材料、工艺要求、施工期限、验收方法、质量保证在合同上有没有具体体现和要求，这些都要面面俱到。陷阱三：卷走预付款如果施工方在一开始就要求预付30%到40%的备料款和进场费，那么就要警惕了。防人之心不可无，少数员工甚至老板拿到大额预付款就跑路。陷阱四：用料防不胜防自己买材料，一些不良施工方会通过介绍你去购买材料而收取回扣，而且很有可能少用多买，多的拿走。陷阱五：交工质量有问题在一些隐蔽工程，如水电、门窗等方面一旦出现质量问题，多次返工也没法解决，不仅耗费钱财人力和时间，还影响日后入住，令人不堪其扰烦不胜烦。二、必须警惕的六大环

2023-04-29

374人看过

格式合同
避免落入合同陷阱的建议

1．口头合同。一些用人单位与求职者就责、权、利达成口头约定，并不签订书面正式文本。一些涉世未深的大学毕业生极易相信那些冠冕堂皇的许诺，以为对方许诺的东西是真能得到的东西，宁可相信“君子一言，驷马难追”，也不愿怀疑对方的诚意。可是，这种口头合同是最靠不住的，因为并不是人人都是君子。2．格式合同。一些用人单位按国家有关法律和劳动部门制定的合同示范文本事先打好聘用合同，表面看起来，这种合同似乎无可挑剔，可是具体条款却表述含糊，甚至可以有几种解释。一旦发生纠纷，招聘方总会振振有词地拿出这种所谓规范式的合同来为自己辩护，最后吃亏的还是应聘者。3．单方合同。一些企业利用应聘者求职心切的心理，只约定应聘方有哪些义务，如，遵守企业的各项规章制度，若有违反要承担怎样的责任；毁约要交纳违约金等等，而合同上关于应聘者的权利几乎一字不提。这是最典型的不平等合同，如果接受这样的合同，无疑是将自己送上砧板，任人宰割。

2023-07-03

350人看过
承诺
套餐装修背后都有哪些陷阱

一、设计陷阱有很多设计师在介绍套餐的项目时都会夸大，把设计的理念、装修的风格以及材料选择等夸的天花烂坠，还会承诺“设计师会全程监督”等等。但是在装修开始后，设计师就会像消失一般，装修后的效果也与开始的描述大相径庭。所以，建议您不要轻易听信设计师的话，要理性消费，找到自己想要的。二、价格陷阱很多人往往会把套餐价格当成选择一个公司的先决条件，其实，有些装修公司虽然报价低，但是在后期会增加高额项目，让业主花更多的钱。所以，作为业主，不能单纯去比较各套餐的价格，而是要比较各套餐之间的价值，选取最合适自己的套餐。三、主材陷阱一些装修公司为业主提供的材料可选性十分有限，通常都是在业主交过定金再去确定具体材料的时候，才发现几乎没什么选择，如果业主提出更换材料，就需要另外加钱。关于这点，就需要大家在签合同时做好确认了，关于材料的内容都要事无巨细的体现在合同中。四、质量陷阱无论是装修套餐模式和传统的家装修模

2023-04-15

156人看过
房地产开发
抵工程款的房子陷阱有哪些，如何避免踩入陷阱

一、抵工程款的房子陷阱有哪些，如何避免踩入陷阱抵工程款的房子大部分是由于房地产开发商的资金出现问题，导致无法支付施工方材料工程款项，从而抵押给施工方。但由于开发单位缺少资金，这类房屋可能存在向银行抵押贷款。购房者的权益无法保障，房屋的所有产权无法变更，造成交易的不合法，具有一定的风险。如果房地产商将抵工程款的房子向银行抵押贷款的话，这时购房者买入后，在开发商没有还清银行抵押款之前，所买的房屋产权是无法过户的，也就意味着房产证无法办理。这样的情况，对于家中有适龄儿童上学问题会造成一定困扰，例如无法就近入学等。因而我们在准备购买这类房屋的时候，不仅需要看开发商是否存在银行抵押贷款的问题，而且要注意开发商和施工方之间是否带有纠纷。如果存在法律问题，当我们购置这类房屋后，开发商这边大多是不愿意帮忙办理房产证和过户手续的。另外还需要看购买的房屋权益是否有保障，是否被法院查封，有无抵押权或是出现同套房

2023-06-08

331人看过
业主
业主不得不防的装修陷阱有哪些

业主不得不防的装修陷阱一、无资质企业扰乱市场秩序据不完全统计，目前家装公司繁多，其中有多家小型公司至今未取得市室内装饰协会颁发的从业资格证书，这些绰号为“马路游击队”的公司，装修质量无法保证。二、家装合同的签订不规范部分家装公司利用消费者装修心切、对专业家装知识缺乏的情况，以价格为诱饵，诱导消费者签订不规范的合同。三、装修质量不达标部分家装公司在施工过程中采取偷工减料、偷换材料等手段来欺骗消费者。四、提防装修价格陷阱一些家装企业以低于市场价格的折扣价诱惑消费者签订合同后，再不断提高工程造价，后期增项不断。

2023-06-12

179人看过

要约
避免合同陷阱：需要关注哪些关键点？

合同是否有问题可以通过以下情况判断：1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同，对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果是与公司签订合同，则该公司应当是合法成立且具有合同要求的相应资质；2、合同应当遵循平等、自由、公平、诚实信用、遵纪守法等原则签订的；3、合同内容应当包括当事人的名称或姓名和住所；标的；数量；质量；价款或报酬；合同的履行期限、履行地点和履行方式；违约责任；解决争议的方法；4、合同双方签字或盖章。合同怎么看管辖法院合同的管辖法院一般来说是被告住所地或者合同履行地人民法院，但是合同或者其他财产权益纠纷的当事人也可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院来对其进行管辖，但若是合同没有实际履行，那么由被告住所地人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同，

2023-07-07

276人看过
违约金
签订装修合同过程中常见的价格陷阱有哪些

陷阱一明知故“漏”有些业主在选择装修公司是就只看价格，整体报价合理就签了合同，事后才发现装修报价单上某些主材被装修公司恶意“遗漏”了，在施工做到某一项时就会提出加钱，最后装修费用远远超出装修报价。规避办法：想要避免这种情况，业主必须要做好充分的事前准备，将自己装修所需的主材条理分明的列出来，并且标明是自购还是装修公司提供。陷阱二施工工艺含糊不清业主在审核合同时多是只看数字，不看文字说明，认为数字更易做手脚，殊不知文字中更是内有乾坤。装修工程涉及的装修项目很多，每个装修项目都有专业的施工工艺，施工工艺因其难易程度不同人工费也不同。若是业主不仔细看得话，就可能会付了高额的人工费但是施工工艺却是最简单的、最粗糙的。规避办法：业主最好多学一点装修常识，尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修现场了解进程，这样有一定的防范作用。陷阱三偷换计量单位装修涉及的项目多，计量单位也不一，平米、

2023-03-12

399人看过