关于婚后房产赠与的问题，如何解决-法师兄

关于婚后房产赠与的问题，如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 18:21:33 497 人看过

婚后房产赠与问题的解决：若赠与人在赠与房产时没有明确表示房产只归夫妻一方所有，则该房产属于夫妻共同财产，二人均对其享有房屋所有权。如果赠与人在赠房时明确表示房子只归受赠人一人所有，则房产依法属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归受赠人个人所有。

一、婚后继承父母的房子离婚以后怎样分割

婚后父母赠与的房子，离婚后这房子的分割：婚后父母赠与财产明确只归一方的，不是夫妻共同财产，另一方不得分割。若无特殊的规定，则房子视为夫妻共同财产，在离婚时双方可以协议对该房产进行分割，原则上一人一半。

二、父母已婚还能赠予我一套房子吗

父母给当事人买的婚房不一定算只赠与给当事人的。如果父母在买房子时没有明确指定房子只归自己子女所有，那么该房子应属于夫妻共同财产，离婚时双方均可以对其主张所有权。如果一方父母在出资购房时明确表示房子只归自己的子女所有，则房产算是父母对自己子女的赠与，离婚时房子属于一方的个人财产，配偶不可主张分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产赠与相关文章

房产赠与
探讨解决父母房产赠与问题的策略

父母赠与房产的问题可以参考下述解决方法:1. 如果房产是在婚前赠与的,应当视为父母对自己子女的个人赠与,与婚后配偶无关。但是,如果父母明确表示将该房产赠与夫妻双方,则不适用此规定。2. 如果房产是在婚后赠与的,如果没有约定或者约定不明确,则一般应视为夫妻共同所有的财产进行处理。父母赠与房产的问题,可以参考下述解决方法:1.如果房产是在婚前赠与的,应当视为父母对自己子女的个人赠与,与婚后配偶无关。但是,如果父母明确表示将该房产赠与夫妻双方,则不适用此规定。2.如果房产是在婚后赠与的,如果没有约定或者约定不明确,则一般应视为夫妻共同所有的财产进行处理。父母赠与房产的解决方法父母赠与房产的解决方法有很多种，其中最常见的是通过遗嘱进行赠与。遗嘱是指出生者对自己财产的处置意愿，包括赠与、继承和遗赠等。遗嘱自被立人死亡时生效，可以对财产进行处置。另外，父母也可以通过赠与合同进行赠与。赠与合同是指赠与

2023-08-27

461人看过
夫妻共同财产
婚内父母赠与房产，如何解决

婚内父母赠与房产的解决方式：1、如果父母在赠与房产时，没有明确表示房产只属于夫妻个人，那么该房就是夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。2、父母在赠房时，一旦明确表示了房产仅归夫妻一方所有，那么该房产就是夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，归受赠人个人所有。一、婚后一方通过遗嘱继承的房产是不是个人财产婚后一方通过遗嘱继承的房产不一定是个人财产。如果被继承人明确表示继承人继承的房产只归其个人所有，那么房产就属于夫妻一方的个人财产，其配偶无权在离婚时要求对该房产主张所有权；如果被继承人未明确表示房产只归继承人个人所有，那么继承人在婚内继承的房产就可以被认定为是夫妻共同财产，双方均有该房产的所有权。二、根据我国法律规定共同贷款离婚房子该归谁根据我国法律规定共同贷款离婚房子归谁的情况有：1、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应当属于买受人一方的财产。离婚分割房

2023-03-10

268人看过
夫妻共同财产
婚后父母赠与财产的问题

婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。当然，以上这些都是以当事人没有约定为前提的，若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定，则应从约定而不再适用法定条件。父母赠与房产给子女的，可能是在结婚之前赠与，也有可能是在婚后赠与。当然，此时的赠与就分为了对自己子女一方的赠与和对子女夫妻二人的赠与，因此在判断父母赠与的房产是否属于夫妻共有的时候，就需要区分不同的情况讨论分析，不能一概认为父母赠与的房产就一定是夫妻共同所有的。一、关于房屋分割的规定(一)一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法

2023-03-05

348人看过
合同履行地
赠与合同纠纷的管辖问题如何解决？

当事人可以事先在合同中约定争议解决方式。如果合同中没有约定或者约定不明确，那么一般合同的管辖原则是按照合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。因此，赠与合同纠纷的管辖一般是有约定的依约定，如果没有约定或者约定不明确，则按照合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。根据赠与合同纠纷的相关法律规定，当事人可以事先在合同中约定争议解决方式。如果合同中没有约定或者约定不明确，那么一般合同的管辖原则是按照合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。因此，赠与合同纠纷的管辖一般合同有约定的依约定，如果没有约定或者约定不明确，则按照合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。合同纠纷如何确定管辖？根据《民事诉讼

2023-09-20

103人看过

离婚协议
购置婚前房产，如何解决婚后加名的问题？

房子婚前买的，婚后加名字按照共同财产分割。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即婚前买的房婚后加名后为双方共同拥有，属于夫妻共同财产。一、夫妻如果离婚房子可以通过以下方式过户：1、到公证处办理析产公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、收集相关证据。6、办理过户登记。二、离婚时，夫妻共同财产的处理方式如下：1、协商一致的，签订离婚协议书，按协议进行分割；2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。总之，婚后房子归谁，要按照实际情况决定，比如婚前房产和婚后房产，如果离婚，归属是不一样的。婚前双方出资买房，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产，该房产可以进行分割，一般是均等分配。但若是一方在婚前购买的房产，同时登记在自己名下的，属于个

2023-07-12

468人看过
夫妻共同财产
解除婚姻关系后房产分割问题的探讨与解决途径

离婚房产分割的常见问题是对于房屋的归属无法明确导致离婚时房产不能及时分割。处理办法有：1．夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割；2．婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；3．由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。拆迁常见问题之前晏清律师向大家分享过拆迁相关问题解答，现在拆迁问题解答第二弹来啦！晏清律师就提问热点进行筛选，提炼出以下几个问题及回答分享给大家。1、被征收人房屋的价值补偿包含什么遇到房屋征收，大家最关注的问题便是补偿有多少，包含哪些。对此，《国有土地上房屋征收与补偿条例》做出了明确的规定。被征收人可获得的补偿包括：（1）被征收房屋价值的补偿。（2）搬迁、临时安置的补偿。（3）因房屋征收造成的停产停业损失的补偿。这一点主

2023-07-22

370人看过
房产赠与
房产赠与在婚姻关系中的法律问题

本文介绍了关于房产所有权的规定。如果房产在夫妻双方名下登记，则该房产属于夫妻共同财产，由夫妻共同所有。但如果老公奶奶在赠与房产时明确表示房产只归老公一人所有，且将房产登记在老公名下的，那么该房产属于老公的个人财产，归老公个人所有。老公奶奶赠与的房子,如果在夫妻双方名下登记,则该房产属于夫妻共同财产,由夫妻共同所有。如果老公奶奶在赠与房产时明确表示房产只归老公一人所有，且将房产登记在老公名下的，那么该房产属于老公的个人财产，归老公个人所有。房产登记在谁名下，就是谁的财产？根据我国《民法典》的规定，房产登记在谁名下，就是谁的财产。这是因为在法律上，房屋的所有权归其登记人所有。因此，无论是房屋的买卖、赠与、抵押，还是租赁，都必须在房屋登记簿上进行相应的登记，以确认房屋的所有权归谁。这也是为了保障各方的权益，防止出现纠纷和争议。所以，在购买房屋时，一定要仔细查看房

2023-09-04

341人看过
夫妻共同财产
婚前房产一半的赠与问题

若赠予的房屋明确约定为夫妻一方所有，则该房屋属于夫妻个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产进行分割。没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋。与协议公证。婚前房产离婚之后怎么分婚前财产离婚时不参与分割。婚前财产属于一方个人的婚前财产，由个人独自享有，离婚时不参与分割。离婚时仅分割属于夫妻双方的共同财产，同时遵守照顾妇女、儿童及为家庭做出较大贡献一方的原则。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因

2023-07-11

440人看过

夫妻共同财产
婚姻关系解除后，妻子婚内赠与的财产归属问题

在妻子婚内赠与离婚后算夫妻共同财产。夫妻婚后的所有财产都属于共同财产，除非有一方放弃财产归属权，否则婚后所接受的所有财产都属于婚姻中的共同财产。如果这个房子是父母赠予给自己的孩子的，并且在赠与同中也明确的表示归属权，只属于自己的孩子，在自己孩子与另一方离婚后，如果发生了不动产权纠纷，以及财产分配，那么父母所赠予的这一套房子都属于自己的孩子的个人财产。对于夫妻共同财产，夫妻双方具有平等的支配权。赠与的房产属于夫妻共同财产吗？赠与的房产属于夫妻共同财产。需要注意以下问题：1、一般来说，如果没有特别说明，婚后父母给予的财产属于夫妻双方的共同财产；2、但是，如果合同中明确约定房产赠与夫妻一方的，父母赠与的房产属于夫妻一方的受赠人，可以视为夫妻一方的个人财产，而丈夫或妻子的另一方无权要求分割这部分财产。夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期，是指从结婚到一方死亡或离婚的期

2023-07-11

463人看过
离婚诉讼
离婚时未解决财产问题，离婚后如何解决？

一般情况下是不可以的。自愿离婚协议书，双方签字并经婚姻登记机关办理相关手续后即发生法律效力，离婚协议中关于财产分割的条款，对原、被告双方具有法律约束力。只有在双方订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，人民法院才可以变更或撤销财产分割协议。离婚后的婚前财产还能要回吗婚前财产一般都属于个人财产所以归个人所有。不会进行分配，法律规定离婚时个人财产归个人所有，夫妻共有财产依法分割。但是如果婚前个人名下的房子、存款、车辆等，在婚后夫妻双方共同使用了，那么就有可能会转化为夫妻共同财产进行分割。离婚诉讼中，无论夫妻任何一方的婚前财产都需要举证进行证明，无法证明的则归为共有财产进行划分。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予

2023-07-18

333人看过
房贷
婚姻破裂房产困境：如何解决离婚后的房贷问题

一是婚前二人共同买房，二是婚后共同出资买房，三是婚后一方出资买房。在这三种情况下，房屋的产权都归双方共有，房贷也由双方共同承担。离婚后，无论房屋归谁，这个债务都需要夫妻二人共同来承担。需要注意的是，离婚后，夫妻双方约定房贷由一方进行偿还的，也可，只不过这种约定对银行是无效的。离婚后买的房子是共同债务吗离婚后买的房一般不属于共同债务。属于共同债务的有：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务；债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的债务。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求

2023-07-16

179人看过
书面合同
关于赠与书面合同与赠与效力问题

赠与合同为单务合同，仅赠与人一方负担合同义务。因此赠与合同的效力主要是指赠与合同对赠与人的效力。赠与人的义务主要有如下几项：1、移转赠与标的物的权利；2、瑕疵担保义务。一、任意撤销权的主体是指什么任意撤销权的主体如下：任意撤销权的主体是赠与合同中的赠与人，赠与合同中的受赠人不享有任意撤销赠与合同的权利，也是为了维护赠与合同中赠与人的合法权益。赠与人行使任意撤销权的一定条件，主要是时间条件和范围条件：1、时间条件。赠与标的物未交付或转让登记；2、范围条件。不得为具有救灾、扶贫等社会福利、道德义务性质的赠与合同或经公证的赠与合同。二、赠与合同能否随时任意撤销一般赠与合同可以随时随意撤销。赠与人享有任意撤销权，即赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会福利、道德义务性质的赠与合同或经公证的赠与合同，赠与人不得随意撤销。赠与财产权利转移的，受赠人有下列情形的，也可以撤销：1、

2023-06-25

53人看过

房产证
如何解决房产证与产权人不一致的问题？

户主和房主不一致的情况下，对于房屋的买卖没有影响，但是在户口的迁移上有很大的影响，不经过户主的同意，该户内只能迁移本人户口，户主可以迁移整户户口。户主，指户籍上一户的负责人。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。老房产证要过户怎么办房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房产过户手续的行为。一般而言，最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖方式可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。若通过赠与方式过户也是到房产所在地不动产

2023-07-07

170人看过
婚前购房
男方婚前购房离婚后分割房产的问题如何解决？

男方婚前全款购买的房屋，并且登记在男方个人名下的，属于男方的个人财产，与女方无关，离婚时该房屋也属于男方的财产，女方不得参与分配。若是登记在双方名下的，属于男女双方的夫妻共同财产，离婚时原则上双方平均分配。农村离婚后房子怎么分割（一）、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。（二）、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方（如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的，那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿）。（三）双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居

2023-07-05

248人看过