合同解除权是合同当事人依照合同约定或者法律规定享有的解除合同的权利,其行使直接导致合同权利义务消除的法律后果,根据合同解除权的不同条件,可分为约定解除权和法定解除权:
1、约定解除权。解除合同约定有两种形式:一种是当事人协商一致解除,另一种是当事人在合同中提前约定解除原因,发生时可以解除合同;
2、法定解除权。解除权人只有出现法定情形,才能行使解除权。当事人可以解除下列情形之一的合同:
(1)因不可抗力无法达到合同目的;
(2)履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;
(3)当事人一方延迟履行主要债务,经催告后未在合理期限内履行;
(4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同目的;
(5)法律规定的其他情形。
合同解释权的行使期限怎样规定
法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。由此可知,如果当事人约定了解除权行使的期限,必须在约定的期限内行使;如果未约定期限,则必须在法律规定的期限内行使。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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