财产分割公证书拆迁是有用的，房屋被拆迁后，财产分割公证书中的房屋虽然已经不存在，但却转化为货币形式的财产。一般不能把房屋实体上的灭失等同于财产权的丧失，实体房屋灭失后其权利人享有房屋拆迁而转化为拆迁补偿款的财产所有权。

财产公证书范本

甲方：xxx（以下称为甲方），性别：男，x年x月x日出生，身份证号码：xxx

乙方：xxx（以下称为乙方），性别：女，x年x月x日出生，身份证号码：xxx

甲、乙双方情投意合，决定结婚。为使双方以后婚姻家庭生活有序进行，就有关婚姻关系存续期间的财产、子乙抚养、老人赡养的处理及婚后义务遵循自愿、平等、公平的原则，经甲乙双方协商后，达成协议如下：

（一）财产

1、甲乙双方协议于婚姻存续期间对双方婚前财产按以下方法处理

（1）位于xx市xx区xx路xx号xx小区xx号楼xx室房产属于甲方婚前个人财产。

（2）署名为甲方的xx牌xx型号汽车由甲方单独出资购买，属于甲方婚前个人财产。

（3）甲方名下的存储于xx银行的xx元存款为甲方婚前个人财产。

（4）甲方于xx证劵公司所开设帐户下的股票，基金等有价证劵为甲方婚前个人财产。

（5）甲方于xx基金公司所开设账户下的基金为甲方婚前个人财产。

（6）甲方于婚前所取得的其他收入，属于甲方婚前个人财产。乙方于婚前取得的其他收入，属于乙方婚前个人财产。

（7）其它未指定的财产，按照财产实际署名确定其所有者。

（8）达成婚姻关系时，仍未明确所有者的财产按共同财产处理。

（9）甲、乙双方婚前有明确所有权的财产，在甲、乙双方结婚后仍归甲、乙各自所有。若发生离婚，一方死亡等原因致婚姻关系终止，任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。

（10）甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，任何一方不得对另一方处理婚前财产的行为进行干涉。

（11）甲、乙双方婚前各自所产生的债务，由各自独立承担，另一方不负清偿责任。

2、甲乙双方协议婚姻存续期间所得财产按以下方法处理

（1）甲方名下的不动产，存款，股票，基金等有价证劵及其收益均属于甲方个人财产。

（2）乙方名下的不动产，存款，股票，基金等有价证劵及其收益均属于乙方个人财产。

本协议一式x份，双方各执一份，见证人一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

见证人（签章）：

xx年xx月xx日

建议本协议可去公证处公证。另外协议中的内容可根据实际情况修改。

《中华人民共和国公证法》第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。