买了售后返租的公寓怎么办-法师兄

买了售后返租的公寓怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 20:42:18 341 人看过

假如您购置了附带有任何形式返租条款的商铺物业，那么按照相关规定享有退房权利也是毋庸置疑的。在这种情况之下，我们强烈建议您与业主以及开发企业进行深度的会谈交流，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商过程中无法达成共识，可以按照相关法律法规向法院提交申诉，要求终止商铺买卖合同。但必须要补充说明的是，由于国家已经出台了相关政策，明确限制和禁止了名为“售后返租”的商业地产销售经营模式。因此，这类由纠纷引发的诉讼请求，恐怕很难得到我国法律体系的认可和支持。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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