房屋抵押合同应包括哪些内容-法师兄

房屋抵押合同应包括哪些内容

来源：互联网时间： 2023-03-03 07:20:07 83 人看过

1、被担保的主债权种类、数额；

2、债务人履行债务的期限和方式；

3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；

4、抵押担保的范围。

一、房产抵押要签合同吗

房产抵押需要签订合同。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款，包括被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量等情况以及担保的范围。

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