天津市开发商延迟交付怎么处理-法师兄

天津市开发商延迟交付怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 03:47:25 318 人看过

在遇到开发商推迟交房的情况时，购房者有权向开发商发送书面催告，并就合同的最终履约期限达成协议；

同时，购房者有权要求开发商尽快遵守相关合约条款，尽快履行其应尽的义务和职责。

如若催告书送达到三个月后仍无果，购房者有权利依照法律规定行使合同解约权，并由开发商承担由此产生的违规责任及后果。

《民法典》

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（5）法律规定的其他情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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