婚前购房有贷款，再婚或离婚时如何分割-法师兄

婚前购房有贷款，再婚或离婚时如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 21:42:02 198 人看过

首先，对于在婚前购得且仍有贷款余款尚未偿清的房产，理应在面临离婚之时依据双方的共同财产状况对其进行公平合理的分割，以维护双方的权益和利益。

其次，假若相关房产系由某一方在婚前独自贷款购置，而后双方则共同承担还贷负担，若在此情况下面对婚姻破裂，那么此房产仍然完全属于购买者所拥有，但是，另一方却有权提出并寻求得到赔偿，这部分赔偿金额应当涵盖至已偿还贷款本息的全部范围之内。

最后，如遇不能通过双方协商达成共识来明确房产归属的情况，那么当事人便可以选择前往法院提起诉讼，等待司法机关根据实际情况依法裁定。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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