建设工程合同和建筑工程合同是一个概念么-法师兄

建设工程合同和建筑工程合同是一个概念么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 18:23:06 268 人看过

建设工程合同是承揽合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

一、建设工程施工合同是指什么

建设工程施工合同是指发包人和承包人明确相互权利义务完成约定的建设工程的协议。施工合同的主要内容包括工程概况、合同工期、质量标准、合同价格和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件。根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同是承包人支付工程建设价款的合同。建工合同包括工程勘察、设计、施工合同。

二、建筑工程承包合同与施工合同有什么区别

建筑工程施工合同与承揽合同的区别主要有：

1、概念不同，建筑工程施工合同承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同；

2、形式要求不同，承揽合同没有合同形式要求，建设工程合同应当以书面形式体现。

三、建筑工程合同与承包合同有何区别

建设工程合同和承包合同的区别包括一下5个方面。

第1就是主体不同。发包人一般为建设工程的建设单位；承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，那么定作人可以是自然人、法人或者是其他组织。

合同标的的限定性不同。建设工程这个合同的标的一般是比较大型的项目，而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同。而承揽合同的标的一般较小。

合同的要式性不同。建设工程合同应当采用书面形式；而承揽合同即可以是书面的也可以是口头形式。

主要工作可否交由第三人完成不同。

工作交由第三方完成时责任承担不同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

工程施工合同
建设工程分包合同关系，是否是建设工程施工合同关系

建设工程分包合同关系，是建设工程施工合同关系。一、装修合同属不属于专属管辖属于。装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷项下的第四级案由，系与建设工程施工合同纠纷相关的案件，根据“建设工程施工合同纠纷……，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案应参照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。二、建设工程分包合同的无效情形违法分包的，建设工程分包合同无效，无效情形如下：1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可的，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工部分分给其他单位的；4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。三、分包合同与谁签订分包合同属于承揽合同，是指由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。一般承揽合同的内容应包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方

2023-03-04

158人看过
工程施工
建筑工程与建筑设计是一个专业吗

首先这是两个完全不同的专业课程，但是这两个又是相辅相成的，是相互合作的关系。建筑设计是提供图纸设计及相关技术支持，科学验算，建筑工程是按照设计所出的图纸进行施工。一、建筑工程跟建筑设计的区别1．建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。2．建筑设计：是对建筑造型、外观的设计，是对建筑结构的设计，使建筑物满足使用功能的设计。使建筑物具有外部造型美观、功能适用，使用安全。建筑工程主要学科：《建筑工程材料》、《建筑工程测量》、《建筑工程施工技术》、《工程预算》、《房屋与民用建筑》、《建筑结构》、《建筑力学》、《建筑工程资料管理》、《建筑CAD制图》等你可以更具自己需要进行侧重i选择，建筑设计课程：《基础工程》《建筑环境》《建筑电气》《建筑制图》《建筑结构》《建筑CAD》《建筑给排水》《建筑通风》《建筑材料》，其中《房屋建筑学》、《建筑

2023-03-28

121人看过
承诺
建筑工程设计合同知识产权

知识产权是一种依法保护发明创造者利益的制度，同时也是一种激励发明创造的良好机制，世界上绝大多数国家已在运用知识产权制度保护发明创造者权益，促进本国经济建设的快速发展。我国在确立市场经济体制之后，也建立了知识产权制度，这对我国国民经济的发展起到了极大的促进作用。对于石油化工等技术和资金密集型工厂建设项目，必需整合投资、技术、设计、施工等四方力量，通过投资方出资、技术所有者许可技术、设计方设计、施工方实施，建设工程才能得以完成。尽管建设工程功能、质量、工期是各方追求的目标，但同样令各方关注的就是对现有知识产权的保护和在工程建设过程中形成的知识产权的归属。对工程勘察、设计、咨询单位施行严格的资质管理制度，以及对其完成的工作成果应承担责任的特点，决定了建设工程履行过程中形成的知识产权归于成果的完成单位所有，而不能用“合同优先原则”加以改变。一、建筑工程设计合同知识产权约定条款的分析(一)技术许可合

2023-04-02

131人看过
证人证言
能否解除建筑公司的建设工程合同？

可以解除。解除的具体方法是：一、可以经双方协商一致后解除合同。二、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知对方当事人之后，行使解除权解除合同。如果对方提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力。三、如果发生法定解除的事由时，可以在通知对方当事人之后，行使法定解除权解除合同。有关天津某两建筑公司建设工程合同纠纷2012年1月，我律所代理A公司提起诉讼，提供证据如下：1、双方法人身份证明，2、企业法人营业执照；3、《某某施工协议》《补充协议》4、转帐凭证5、证人证言诉讼请求：依法判令被告向原告支付拖欠的工程款及逾期付款违约金庭审中律师发表代理意见：一、原被告之间存在合法有效的合同关系；二、原告已经完全按照该证明书的约定履行了自己的义务，但被告人至今未能如约承担其应尽的义务；三、被告应支付原告工程款及违约金。裁判结果法院支持了我所律师的建议，但是鉴于B公司支付能力有限，法院组织调解，达成如

2023-07-13

70人看过

合同条款
建筑工程合同的一些问题

问1建筑工程，是指哪些工程？建筑工程，是指土木工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。问2建筑工程合同包括哪些？如何签定?建筑工程合同是承包人进行工程建筑，发包人支付价款的合同。建筑工程包括工程勘察、设计、施工合同。问3建筑工程合同纠纷包括哪几种？最高人民法院2000年10月30日以法发『2000』26号印发试行的《民事案件案由规定》明确：建筑工程合同纠纷包括以下五种：1．建筑工程勘察合同纠纷；2．建筑工程设计合同纠纷；3．建筑工程施工合同纠纷；4．建筑工程分包合同纠纷；5．建筑工程监理合同纠纷。问4设立建筑部所属中外合资经营企业的，应如何签订合资企业的合同？设立建筑部所属中外合资经营企业（以下简称合资企业）的，必须符合中国法律、法规的规定。建筑部1996年内6月28日以建人『1996』第386号发布，自发布之日起执行的《关于设立中外合资经营企业审批细则》规定：第九条合资企业的合同应包括下

2023-06-04

494人看过
施工合同纠纷
建设工程施工合同纠纷与建设工程分包合同纠纷

相关的案由有：招标投标买卖合同纠纷；串通投标不正当竞争纠纷、。除此之外，如招投标纠纷属建设施工纠纷的其中一项诉请，还可以建设工程施工合同纠纷作为案由；如既没有签订建设施工合同，也不属于上述的案由，可以以合同纠纷作为案由，因为招标文件与投标文件虽然并不成立建设工程施工合同，但其中对于投标保证金等先合同义务的内容形成了一个合同；此外，还存在以不当得利作为案由的可能；缔约过失责任纠纷也可作为案由。一、装修属于承揽合同么一般认为装修合同属于承揽合同，适用承揽合同的相关约定。但是在案由上又属于装饰装修合同，列在建设工程合同案由下，适用不动产专属管辖。装修合同是不是属于承揽合同纠纷要依据具体案情才能确定，如果签订的是承揽合同，就是承揽合同纠纷《民法典》第七百七十条：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第七百七十

2023-03-06

135人看过
保险合同
建筑工程一切险保险合同

建筑工程一切险保险条款第一条责任范围本公司对承保的建筑工程，由于下列原因造成的损失和费用，根据保单明细表规定，负责赔偿：（1）洪水、潮水、水灾、地震、海啸、暴雨、风暴、雪崩、地崩、山崩、冻、冰雹及其他自然灾害；（2）雷电、水灾、爆炸；（3）飞机坠毁、飞机部件或飞行物体坠落；（4）盗窃；（5）工人、技术人员缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为；（6）原材料缺陷或工艺不善所引起的事故；（7）除本条款第二条除责任以外的其他不可预料和突事故。发生上述损失事故后，现场的必要清除费用，本公司也可赔偿，但以不超过附表列明的保险金额为限。第二条除外责任本公司对下列各项，不负责赔偿：（1）被保险人及其代表的故意行为和重大过失引起的损失、费用或责任；（2）战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、没收、征用、罢工、暴动引起的损失、费用或责任；（3）核反应、辐射或放射性的污染引起的损失、费用或责任；（4）自然磨损、氧化

2023-04-30

155人看过
要式合同
建设工程合同的概念和内容与其特征具体是怎样的

1、建设工程合同的概念。根据《民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同，是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。包括工程勘察、设计、施工合同。具有以下法律特征：（1）承包人必须具备一定的资格和条件。（2）建设工程合同的标的是基本建设工程。（3）国家对建设工程合同要进行一定的监督和管理。（4）建设工程合同为要式合同，必须采用书面形式。2、施工合同主要条款。根据《民法典》第七百九十五条规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。3、勘察、设计合同主要内容。根据《民法典》第七百九十四条规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。建设工程合同特征1、建设工程合同的标的具有

2023-08-16

137人看过

工程施工合同
委托代建和建筑工程施工合同的区别

建筑工程施工合同与承揽合同的区别主要有：1、概念不同，建筑工程施工合同承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同；2、形式要求不同，承揽合同没有合同形式要求，建设工程合同应当以书面形式体现。一、承揽合同与定作合同的区别定作合同与承揽合同的区别是：1、定作合同是制作人根据定作人的相关要求，使用自己的原材料、设备、劳动为定作人加工特定的产品，定作人给付相应报酬的协议；2、承揽合同是指承揽方按照定作方的要求完成一定工作，并将工作成果交付定作方，定作方接受工作成果并支付报酬的协议。二、民间承揽合同是什么？承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成一定的工作，并将工作成果交付给定作人，定作人接受该工作成果并按照约定向承揽人支付报酬的合同。承揽合同的主体是承揽人和定作人。承揽合同具有下列特征：第一，承揽合同以完成一定工作为目的。第二

2023-03-07

410人看过
合同条款
建设工程合同(工程类合同)的审查流程

1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，及是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

2023-06-08

387人看过
工时
建筑工程建筑合同的竣工时间是什么意思？

建筑工程施工合同竣工日期的变更条件是：1、建筑工程的工程量增加；2、工程的发包人变更工程设计；3、发包人没有按约定期限提供设计图纸等施工必需资料；4、发包人没有按约定支付工程款；5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当；6、工程质量鉴定。一、建筑工程如何处理决算纠纷1、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。2、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的；可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。3、当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。二、无合同拖欠工程款纠纷怎么处理没有签订合同遇到拖欠工程款处理情况如下：按照一般

2023-06-19

492人看过
工程分包
中国建筑第五工程局建设工程分包合同纠纷案

无锡市工业设备安装总公司与中国建筑第五工程局建设工程分包合同纠纷案时间：2004-06-11当事人:鲁贵卿、朱正法官:文号:(2004)沪一中民四(商)终字第412号上海市第一中级人民法院民事判决书(2004)沪一中民四(商)终字第412号上诉人(原审被告)中国建筑第五工程局，法律文书送达地上海市闵行区莘庄镇水清路500号大唐别墅三幢。法定代表人鲁贵卿，总经理。委托代理人杨颖，该公司职员。委托代理人黎咸杰，湖南昌言律师事务所律师。被上诉人(原审原告)无锡市工业设备安装总公司，住所地江苏省无锡市梁青路26号。法定代表人朱正，总经理。委托代理人邓伟，公司职员。委托代理人金梅基，上海市群成律师事务所律师。上诉人中国建筑第五工程局(以下简称中建五局)因建设工程分包合同纠纷一案，不服上海市金山区人民法院(2003)金民二(商)初字第985号民事判决，向本院提起上诉。本院于2004年4月27日立案受理

2023-06-10

176人看过

债权人
建筑工程合同的主要内容，建筑工程合同的担保方式？

一、建筑工程合同的主要内容建筑工程合同的主要内容有：1.工程名称、地点、范围和内容；2.工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；3.工程质量保修期及保修条件；4.工程造价；5.工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；6.设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；7.材料的供应及材料进场期限；8.工程变更；9.违约、索赔和争议；10.当事人约定的其他事项。二、建筑工程合同的担保方式有哪些建筑工程合同的担保方式有，一般担保和连带担保。一般担保是指债务人不能履行债务时，才由担保人担责，而连带担保是指，债权人可以请求债务人履行，也可以请求担保人在其担保范围内担责。担保方式还可分为违约金、质保金等类型。《民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。三、建

2023-06-25

475人看过
申请仲裁
（最新）建筑安装工程设计合同书

工程名称：_________委托单位：_________设计单位：_________设计编号：_________合同编号：_________建设单位(甲方)：_________设计单位(乙方)：_________为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和_________批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。一、工程名称、规模、投资额、建设地点甲方委托乙方承担_________工程的设计项目，建筑安装面积为_________平方米，批准总投资为_________元，建设地点在_________。二、甲方的义务1.甲方应在_________年_________月_________日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料(或经过批准的资源报告)，燃料，水，电，运输等方面的协议文件和能满足

2023-06-04

497人看过