房产过户公证委托需要什么材料-法师兄

房产过户公证委托需要什么材料

来源：互联网时间： 2023-12-01 20:14:13 77 人看过

一、房产过户公证委托需要什么材料

房产过户公证委托需要以下材料：

1．房产证复印件（如该房产有土地证的也需复印件）、房产所有人的身份证原件（如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件）。

2．受托人的身份证复印件。

3．委托书。

二、房产过户公证委托书有效期是多长时间内

房屋过户委托公证书的时效一般需要当事人自行约定，当事人申请办理委托书公证时，委托书的内容是必须有委托期限的，同时，公证员都会询问委托人具体的委托期限长短，一般情况下，公证员会建议委托人设定一个具体的委托期限。委托人也可以将委托期限设定为：至办理为委托事项为止；这样，只要委托事项完成，该委托公证书就无效了，否则，该委托书一直有效。

房产委托行为，是房产所有权人（委托人）将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为（买卖、出租、抵押等）的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。

三、房产过户公证委托费用

委托书公证的费用，各地略有差别：200到400元不等。办办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。

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