离婚后,夫妻双方可以协商分期房的房屋所有权。因为房屋属于夫妻共同财产,所以在离婚时,夫妻双方可以在离婚协议中约定房屋归一方所有,由其继续偿还贷款,给予对方首付部分和婚后还款部分,并且要赔偿该部分增值的一半。根据《中华人民共和国民法典》规定,办理离婚证后,离婚协议中的约定生效,具有法律效力。
期房离婚怎么处理
期房离婚的处理如下:
1、协商解决;
2、调解。让居委会或村委会或者工作单位等部门对房产分割纠纷进行调解;
3、判决。如果当事人双方不能就离婚房产分割纠纷达成一致意见,可起诉至人民法院,人民法院先会对该纠纷进行调解,调解不成将依据一定事实情况进行判决。
离婚夫妻共同财产分割原则如下:
1、自愿协商的原则;
2、男女平等原则;
3、照顾子女和女方权益的原则;
4、有利于生产、生活原则;
5、照顾无过错方原则;
6、不损害国家、集体,他人利益原则。
综上所述,期房离婚处理有协商、调解、判决三种处理方式。离婚夫妻共同财产分割的原则就六种,在离婚夫妻共同财产中,若不遵守相应的分割原则,在分割时,有一方认为不公平的,可以请求法院重新进行分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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