土地开发利用率怎么进行计算
土地开发利用率=(土地面积-未利用土地面积)/土地总面积×100%
土地开发利用率是衡量土地利用程度的指标,表示已利用的土地占总土地面积的比例。比例愈大,其土地利用率愈高。有农业土地利用率、非农业土地利用率、垦殖指数和复种指数等指标。
什么是土地开发利用
土地开发从广义上来讲,是指因人类生产建设和生活不断发展的需要,采用一定的现代科学技术的经济手段,扩大对土地的有效利用范围或提高对土地的利用深度所进行的活动,包括对尚未利用的土地进行开垦和利用,以扩大土地利用范围,也包括对已利用的土地进行整治,以提高土地利用率和集约经营程度。
土地开发一般分为一级开发和二级开发。
1、土地一级开发,是指政府实施或者授权其他单位实施,按照土地利用总体规划、城市总体规划及控制性详细规划和年度土地一级开发计划,对确定的存量国有土地、拟征用和农转用土地,统一组织进行征地、农转用、拆迁和市政道路等基础设施建设的行为,包含土地整理、复垦和成片开发。
2、土地二级开发是指土地使用者从土地市场取得土地使用权后,直接对土地进行开发建设的行为。本报告通过结合二级市场的需求现状,各主要经济区域土地开发市场发展现状与潜力及土地开发行业外部宏观环境,为相关开发企业及投资机构研究分析、阐明土地一级开发市场的投资前景与机会、盈利模式及如何做到风险规避。
总的来说,不同的土地资源开发方式对生态环境的影响是不同的,可能获取的生态和经济效益也是不一样的。因此要进行科学规划、因地制宜、优化结构、适度开发、充分利用、合理建设,在充分发挥土地生产力的同时,避免生态破坏,保证生态系统的平衡,与生产的可持续发展。
-
地产开发土地使用税怎么计算
375人看过
-
城市土地使用税税率怎么计算
91人看过
-
城市土地使用税税率怎么计算
123人看过
-
城市土地使用税税率怎么计算?
351人看过
-
城市土地使用税税率怎么计算?
329人看过
-
烟台土地使用税税率怎么计算
344人看过
土地开发主要是对未利用土地的开发利用,要实现耕地总量动态平衡,未利用土地开发是补充耕地的一种有效途径。 土地开发是通过各种手段挖掘土地的固有潜力提高土地的利用率扩大土地利用空间与利用深度,充分发挥土地在生产和生活中的作用的过程。... 更多>
-
-
房地产开发贷款利率怎么计算广东在线咨询 2022-08-29利息是银行将款项借给企业,按规定向企业收取的利息。贷款利息的高低取决于利率、本金和计息期限。 1、利率:日利率一般按本金的万分数表示。年利率、月利率、日利率的换算公式为:年息=月息×12-日息×360月息=年息÷12=日息×30日息=年息÷360=月息÷30。 2、计息日和计息时期按照规定,企业的银行存款账户、短期借款一般都是按季计算利息,计息为每季度末月的20日,如3月20日、6月20日、9月2
-
房地产开发贷款利率计算福建在线咨询 2021-10-26贷款利息是银行向企业借款,按规定向企业收取的利息。贷款利率的高低取决于利率、本金和利率期限。1、利率:日利率一般按本金的万分数表示。年利率.月利率.日利率的换算公式是年利率=月利率×12-日利率×360月利率=年利率÷12=日利率×30天利率=年利率÷360=月利率÷30。2、利息日和利息日按规定,企业银行存款账户.短期借款一般按季度计算利息,计算利息为每季度末月20日,如3月20日.6月20日.
-
-