签订认购书后是否可以立即办理购房手续？-法师兄

签订认购书后是否可以立即办理购房手续？

来源：互联网时间： 2023-07-08 00:20:22 271 人看过

签了认购书不是必须买房，如果是因为给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

符合以下条件的买房认购书具有法律效力：

1、订立认购书时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2、双方在订立认购书时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3、认购书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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