要买房子的注意事项有哪些-法师兄

要买房子的注意事项有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-26 00:10:08 153 人看过

买房子要注意什么：

1、尽可能买现房或准现房。

3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议。

4、列明应交费用清单，避免乱收费。

6、签订尽可能详细的补充协议。

一、债权人应注意的方面是什么

债权人应注意的方面如下：

1、重视对债务人主体资格的审查；

2、审查债务人的经营范围；

3、审查双方的经营内容是否合法；

4、审查债务人的偿付能力；

5、审查债务人是否具有良好的商业信誉；

6、审查是否有必要签订合同或协议，准备签订的合同或协议条款是否齐全，双方权利义务是否明确；

7、如果能够采取担保措施，应尽可能要求债务人提供担保。

借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

二、入职合同应该注意哪些事情

入职合同需要注意的事项：1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况。2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。4、关于试用期的问题要特别注意。法律规定试用期最长不得超过六个月，仅约定试用期的合同是无效的。5、劳动报酬的支付方式与支付时间要明确，是现金还是通过银行支付到账户中。6、劳动者工作时间与工作条件要明确。7、社会保险约定。

三、开发商跑了无房产证怎么办

买房、签约时应注意

1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。

2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。

4、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。

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