两限房能买卖吗两限房买卖合同是否有效-法师兄

两限房能买卖吗两限房买卖合同是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 13:21:22 194 人看过

律师解答：

可以。

两限房可以买卖，但限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。

两限房买卖合同是有效的，但因违反政策规定，实践中无法办理产权转移手续，应属于有效却无法履行的合同。

《民法典》第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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