公租房是否可以买-法师兄

公租房是否可以买

来源：互联网时间： 2023-03-28 16:00:17 134 人看过

公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

一、公租房的名义使用期限是多少

公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房的租赁期限有：1、公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。2、承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。

二、太原公积金提取的政策

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；包括：1、购买商品房；2、购买二手房；3、购买公有住房；4、购买本单位集资房；5、购买拆迁安置住房；6、购买拍卖住房；7、购买政府组织实施保障性住房；8、购买太原行政区域以外住房；9、建造、翻建自住住房；10、大修自住住房。（提取次数：1、购买、建造、翻建、大修一套住房（溯及2015年1月1日以来发生的行为）可以办理一次住房公积金提取（购买拆迁住房在拆迁期间内可提取一次）。）（二）租赁公共租赁住房（公租房）的（三）租赁商品住房的（四）偿还购房贷款本息的；（偿还贷款期间内，按期偿还12个月后，每年可提取一次，每次提取间隔不得少于12个月。）（五）支付物业费的。

一、租赁商品住房提取

(1)政府房产主管部门出具的距申请日12个月内的申请人及配偶名下无房产的证明（也未办理过住房公积金贷款或购买住房提取住房公积金）；(2)结婚证；(3)身份证；(4)住房公积金联名卡或住房公积金配套的银行卡（折）。

二、与单位解除劳动合同关系提取(1)解除或终止劳动关系协议；(2)身份证；(3)住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡（折）。

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一、公房承租权可以买卖吗公租房承租权不可以上市买卖。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。二、公房承租权是否可以转让公房只有居住权，没有转让权。如果公房承租人死亡，房屋有两个或两个以上符合条件的共同居住人，承租权是不能直接转给某一人的。房屋由谁承租，需要由共同居住人协商确定，然后向公房产权人提出书面申请并办理更名手续，他人包括家中的其他亲属因不是共同居住人无权干涉。如果某人瞒着其他共同居住人去办理了承租人更名手续，那是违法的和无效的。出现争议后，权益受到侵害的共同居住人

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