根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,区级人民政府是实施征地拆迁的主体,区级政府有权作出房屋征收决定。第四条市、县人民政府负责本行政区域内的房屋征收和补偿工作。由市、县人民政府确定的房屋征收部门(以下简称房屋征收部门)在本行政区域内组织实施房屋征收与补偿。市、县人民政府有关部门应当按照本条例的规定和同级人民政府规定的职责分工,相互配合,确保房屋征收补偿工作顺利进行。第八条为保障国家安全,促进国民经济和社会发展及其他公共利益,有下列情形之一,确需征收房屋的,市、县级人民政府对房屋征收作出决定:(一)国防、外交的需要;(二)政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)房屋征收决定政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用事业等公共事业的需要;(四)政府组织实施的保障性安居工程的需要;(五)政府按照城乡建设部有关规定组织实施的危房集中、基础设施落后地区旧城区改造的需要农村规划法;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。违法建筑拆迁能否得到补偿?
一般来说,违法建筑的拆迁不需要补偿,但在某些情况下,拆迁人可以得到相关补偿。属于具有土地使用权的违法建筑的,拆迁人应当对拆迁过程中因拆迁造成的土地使用权损害给予适当补偿。以出让方式取得土地使用权,违法建筑者已缴纳土地出让金,但未达到出让期限的,拆迁人还应当赔偿被拆迁人造成的土地使用收入损失。以划拨方式取得土地使用权的,拆迁人不得对使用该土地的违法建筑者给予补偿。
2。违法建筑中的财产可以独立于违法建筑而存在,违法建筑是违法建筑者的合法财产,应当依法予以保护。在拆迁过程中,拆迁人应当首先提醒被拆迁人,拆除并保护个人财产。如果拆迁人对违法建筑内的财产不采取任何保护措施,造成被拆迁人财产损失的,被拆迁人可以要求相应的赔偿。拆迁过程中,因拆迁程序和手段违法,拆迁人应当依法赔偿损失。被拆迁人的利益受到损害的,可以提出赔偿要求。
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征地的批准主体--国务院或省级政府
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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征地主体必须是市县级政府浙江在线咨询 2023-08-28征地主体必须是市县级政府 《国有土地房屋征收与补偿条例》第四条:市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 《土地管理法》第二条:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。第四十六条:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 所以,这些法条明确指出征地是一种政府行为,是政府的专有权力。村委会、乡镇政府没有经过授权委托征收,或者某个房地产
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同级人民政府征地补偿按什么标准定的?澳门在线咨询 2022-07-24征地补偿费用项目: 1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。 3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
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县级以上人民政府水行政主管部门会同同级人民政府什么编制水土保持陕西在线咨询 2022-01-20县级以上人民政府水行政主管部门会同同级人民政府有关部门编制本行政区域水土保持规划,报本级人民政府或者其授权的部门批准后,由水行政主管部门组织实施。跨行政区域的水土保持规划应当由其共同的上级人民政府水行政主管部门会同同级人民政府有关部门编制,报本级人民政府或者其授权的部门批准后,由水行政主管部门组织实施。水土保持规划一经批准,应当严格执行。任何单位和个人从事水土流失预防和治理都应当遵从水土保持规划。
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福建省人民政府征地综合地价的具体步骤天津在线咨询 2021-07-05闽政〔2017〕2号各市、县(区)人民政府,平潭综合实验区管委会,省人民政府各部门、各直属机构,各大企业,各高等院校:根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号),经研究决定,从2017年3月1日起我省征地补偿全面实行征地区片综合地价。现就有关事项通知如下: 1、根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等情况,全省以县级行政区为单位,划分为四个地区类别。征地区片综合地价最低
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什么是政府的土地征收?青海在线咨询 2022-06-01政府土地征收需要遵守提出征收请求→制定征收赔偿标准→审批→征收的程序。具体的征收流程如下: 1、发布征地公告 (1)发布机关:市县政府。 (2)发布范围:被征收土地所在地的乡、镇、村。 (3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。 (4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。 2、办理征地补