子女结婚后父母为其买房提供资助,对其应如何认定-法师兄

子女结婚后父母为其买房提供资助,对其应如何认定

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 20:36:58 326 人看过

结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，房产认定为夫妻共同财产；但父母明确表示赠与一方的除外。

一、婚后贷款买的房子离婚后怎么分割

婚后贷款离婚房产，一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

二、婚后财产赠与父母离婚怎么分

根据我国《民法典》关于夫妻财产制的规定，共同财产制为法定财产制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或者一方所得的财产，均为夫妻共同所有。，当事人在结婚后，通过赠与所得的财产，除第十八条第(三)项规定的情况外，也应当属于夫妻共同所有。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。根据上述规定，夫妻双方结婚后，一方的父母双方购置房屋的出资以及家具、家电等的出资，除一方的父母明确表示该出资是赠与自己的儿女或者赠与一方的购置房屋款项的情况之外，应当认定为是夫妻双方的共有财产，离婚时应当作为夫妻共同财产依法分割。如夫妻双方对离婚财产分割不能达成协议，双方可以起诉至法院请求法院判决分割财产。

三、夫妻一方婚前房产离婚后归哪方

夫妻一方婚前房产离婚后归谁要看具体情况而定：

1、如果一方当事人结婚前购房时出了全部的钱，取得房产证，离婚时房产则属于出资购买一方；

2、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；

3、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外；

4、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
父母是否应该为子女买房出资？如何定性？

子女购买房产时,父母的出资性质认定如下:如果父母支付了房款或首付款并自行承担后续贷款,那么该房屋被认定为对出资方子女的赠与;如果父母支付了首付款,而房屋登记在出资方子女名下,或者由夫妻二人共同还贷或登记在另一方子女名下,那么该房屋被认定为对夫妻双方的赠与。子女购买房产时,父母的出资性质认定如下:如果父母支付了房款或首付款并自行承担后续贷款,那么该房屋被认定为对出资方子女的赠与;如果父母支付了首付款,而房屋登记在出资方子女名下,或者由夫妻二人共同还贷或登记在另一方子女名下,或者同时登记在双方子女名下,那么该房屋被认定为对夫妻双方的赠与。父母出资房屋赠与认定父母出资房屋赠与认定在《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条中有所规定。根据该条规定，父母出资购买的不动产或者动产，按照夫妻双方约定或者依照法律规定处理。如果父母出资额超过法定限额或者根据规定应当认定为夫妻共同财产的

2023-09-06

221人看过
法律综合知识
如何证明父母买房首付对其子女一方的赠与

一、如何证明父母买房首付对其子女一方的赠与为了有效地证明父母对一方子女购房的赠予行为，您可以提供如下相关的证明材料：仅登记在自己子女名下的房产证书。根据我国相关法律规定，当某方父母投资并将住房登记在其所资助子女的名义之下时，这一行为明确被视为对于其子女个人的赠予。然而，如果父母在此之前曾有明确的表述，表明他们的投资是对双方的赠予，那么这种情况则应另作考虑。《最高人民法院关于适用＞婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。二、如何证明婚内财产是个人财产关于如何确认婚姻关系存续期间所得各项财产是否属于个人财产的问题，通常情况下，只需能够最终证明此等财产确系一方在婚

2024-07-05

283人看过
夫妻共同财产
父母帮助儿女买房的如何认定

在生活中可能会存在父母帮助儿女购置房产的情况发生，那么不仅涉及到房产的性质还涉及到父母出资的性质如何认定的问题，要根据行为方式和意思表示具体判断。如果是父母首付然后婚后由夫妻共同财产进行还款的，婚后还款及其增值会被视为是夫妻共同财产，父母首付的部分可以认定为赠与或者借款，如果是赠与也分为对子女一方的赠与或是父母双方的，借款也需要进行具体认定。根据相关的法律规定，结婚之后的一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为一方的个人财产。而由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。一、婚前买房未办理房产证是夫妻共同财产吗1、个人财产不因婚姻关系的存灭发生变化，婚前购房婚后取得房产证是个人财产，因为房产证的取得事因婚前购房的法律行为产生的。2、法律依据：《中华人

2023-03-29

78人看过
婚后买房
婚后父母全额出资买房给其子女算共同财产吗

婚后父母全额出资买房给其子女是否算共同财产要分以下情况而定，1、婚后一方父母出资而且登记在其子女名下，证明该房产是赠与给其子女的，属于子女的个人财产。2、双方父母出资购买的，登记在一方子女名下的，可认定为按照各自父母的出资份额按份共有。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。婚后买房不写老婆名字算共同财产吗结后用夫妻共同财产购买的房屋，不写老婆名字，也属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协商处理，协商不成的由法院判决。但是，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认

2023-08-14

188人看过

赡养费
子女在父母离婚后如何应对

父母离婚后, 无论子女由父亲或母亲直接抚养, 他们仍然是父母双方的子女。因此, 子女应该尊重父母的婚姻权利, 不要干涉父母再婚以及婚后的生活。子女对父母的赡养义务，不因父母的婚姻关系变化而终止。父母离婚后,无论子女由父亲或母亲直接抚养,他们仍然是父母双方的子女。因此,子女应该尊重父母的婚姻权利,不要干涉父母再婚以及婚后的生活。子女对父母的赡养义务，不因父母的婚姻关系变化而终止。也就是说，双方离婚后，子女对父母都应该履行赡养义务，这与哪一方抚养孩子没有关系。子女对父母赡养义务与离婚关系不大您好，根据我国《民法典》的规定，离婚后子女仍然有赡养父母的义务。然而，子女在成年后是否需要履行赡养义务，取决于其与父母的关系以及父母的实际生活需要。如果您需要进一步了解相关法律规定，建议您咨询专业律师。综上所述，离婚是一件非常严肃的事情，需要认真考虑和慎重处理。在离婚之前，

2023-09-21

436人看过
结婚证
父母要求子女归还买房出资，如何应对？

从司法实践反馈情况来看，父母请求返还出资所主张的基础法律关系往往为借贷而非赠与。对父母出资为子女购买房屋行为的法律性质，应着重把握以下几个方面：第一，应尊重双方意思自治。对父母出资行为的认定原则上应以父母的明确表示为标准。如果父母与子女之间约定为赠与或者父母明确表示为赠与，就是赠与关系。这里要注意，父母出资赠与的真实意思表示，一般应发生在出资的当时或在出资后。一旦父母在出资时或出资后作出赠与意思表示，则意味着赠与关系已经成立生效。父母日后再主张借贷关系则一般不能得到支持。第二，对借贷关系是否成立应严格遵循谁主张谁举证原则。在现实生活中，基于彼此间密切的人身财产关系，父母的借贷往往没有借条，父母的赠与也往往没有明确的表示。此时应严格执行谁主张、谁举证原则。如果父母有关借贷的举证不充分，则一般应认定该出资为赠与行为。父母出资为子女购买的房产，子女离婚时应该如何分割根据上述几种情况，父母出资为子

2023-07-22

268人看过
夫妻共同财产
如何认定子女买房父母出资的房子的性质

一、如何认定子女买房父母出资的房子的性质认定子女买房父母出资的房子的性质根据实际情况。如属于结婚后，父母为双方购置房屋出资，并登记在夫妻双方名下的应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚前父母出资给子女买房的，视为对一方子女的赠与，应当认定为一方个人婚前财产。二、不离婚可以要求分割共同财产吗不离婚可以要求分割共同财产，但要符合法定情形。根据《民法典》第一千零六十六条，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。注意只有达到“严重损害夫妻共同财产利益”的程度，才能造成分割夫妻共同财产的后果。三、夫妻共同财产可以公证给一方吗夫妻共同财产可以公证给一方。公证是公

2023-05-03

258人看过
法律综合知识
离婚后该如何处理婚后父母为购房提供的资金

一、离婚后该如何处理婚后父母为购房提供的资金婚后父母出资买房的，离婚后房产的分割分为以下情况：1．一方父母出资买房的，登记在自己子女名下的，视为父母对子女的赠与，应认定为出资方子女的个人财产；2．双方父母出资买房的，产权登记在一人名下，应考虑父母的出资进行分割，产权登记在双方名下的，视为夫妻同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、夫妻共同财产如何变更为个人财产夫妻共同财产变更为个人财产的方式是可以通过财产约定的方式。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收

2023-10-26

234人看过

房产过户
如何为其中一子完成父母房产过户？

可以。只要将遗产留给一个子女继承，是父母的真实意思表示，并且由父母采取书面、口头或者其他形式订立了遗嘱的，则遗嘱当中指定的继承人可以继承父母的全部遗产。可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采用赠予过户。父母健在，房产过户需要注意哪些问题在父母还健在的时候，如果要把房产过户给子女的情况有以下三种：第一种就是父母把房子赠与给子女，过户之后，子女就需要承担个人所得税。赠与过户时候需要付公证费和契税；第二种是父母把房子出让给子女，当房产满五年的时候，只需缴纳契税和财产转移登记费；如果房产没有达到五年的，除了需要缴纳契税和财产转移登记费，还需要缴纳营业税和个税。第三种是父母把房子继承给子女，这种方式相对于以上两种的话，过户的费用会相对少一

2023-07-01

483人看过
夫妻共同财产
子女离婚时如何分割父母在子女结婚后出资购买的房屋

一、在结婚前由父母全额出资购房。1、如果父母是在子女结婚之前为购置房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。2、如果父母在子女结婚之前为其购置房屋出资并明确表示该房屋是给子女及其配偶双方的，那么视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。二、在结婚前由父母部分出资,子女贷款购房。如果父母在子女结婚之前为其购置的房屋部分出资，并将该房屋产权登记在自己子女的名下，剩余部分由子女贷款；那么父母出资部分应当认定为对自己子女的个人赠与，属于出资方自己子女一方的婚前个人财产，与其结婚之后的配偶无关。婚后若其配偶一方参与偿还贷款，并不改变该房屋为其婚前个人财产的性质。因此在离婚分割财产时，该房屋为婚前个人财产，剩余未偿还的银行贷款为其个人债务。但对已偿还的银行贷款中（含本金

2023-03-08

323人看过
夫妻共同财产
父母资助子女买房，离婚后如何划分夫妻共同财产？

需要结合具体情况判断：1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，属于夫妻一方个人财产，不参与分割。2、但父母明确表示赠与双方，属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚后父母的遗产是否属于夫妻共同财产？在婚姻期间，夫妻双方或一方继承取得的财产，属双方共同财产。但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约

2023-08-03

456人看过
法律综合知识
父母资助子女结婚用房法律归属

一、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。二、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。三、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。四、婚前由一方父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。《民法典》第1087条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2024-04-24

77人看过

协议离婚
父母为成年子女购房出资,产权如何认定?

如何确定父母出自购房的产权，本文结合案例分析了房地产产权归属，父母出资购买的房产，产权的确定问题。点评：父母为成年子女购房出资，但产权人只登记为子女的，有三种可能：一是借款，一是赠于，一是共同购房。具体如何认定，应当主要依据当事人的意思表示：如果当事人间有书面字据的，则以该书面凭证体现的意思表示为准。写为借款的，则应当返还;写为赠于的，产权归子女所有;写为共同购房的，则虽然登记在子女名下，父母也可以要求确认产权共有。如果当事人间没有书面凭证，或有书面材料当无法判断当事人的意图的，则根据具体情况推断当事人意图，如所购房屋为婚房，则根据社会情理和传统习俗，一般认定为赠于;如果购房后事隔多年，既不居住也不主张返还借款，也不主张产权的，也可推定为赠于。父母出资购房，但产权登记在未成年子女名下的，司法实践中一般仍认为属于夫妻共同财产。案例一怪儿不尽赡养义务要求分割房、车未获支持15年前梁老汉携妻儿来

2023-06-10

368人看过
再婚
子女是否应该为离婚后的父母提供经济支持？

是需要的，无论父母是否离婚，子女都有赡养的义务，子女对父母履行赡养义务，赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件，子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。儿子和女儿都有义务赡养父母。在司法实践中，存在3种可免除赡养义务的情形：1、未婚或离异的成年子女无经济收入、丧失劳动力或不能独立生活的；2、已婚的成年子女本身无经济收入，其家庭的收入不足以维持当地基本生活水平的；3、父母对子女有严重犯罪行为，比如犯有杀害子女、虐待子女严重的、遗弃子女的、或强奸女儿等行为的。夫妻离婚后，就没有义务赡养对方的父母了，但是对于自己的父母，是要尽赡养义务的。父母未尽抚养义务，子女对父母还有赡养义务吗如果亲生父母没有抚养子女，老人晚年，子女应该赡养父母吗？原告孟老汉是被告张女士的父亲，1949年11月29日，孟老汉与张女士的母亲离婚，张女士随母亲到

2023-07-05

159人看过