婚前购房如何确保个人财产不受影响-法师兄

婚前购房如何确保个人财产不受影响

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:23:20 105 人看过

婚前财产的时间是指双方结婚登记的日期。结婚登记前，双方各自拥有的财产属于一方。婚姻登记后，一方单独取得的财产或者双方共有的财产，除法律另有规定或者当事人特别约定外，视为婚后夫妻共同财产。这一规定的目的是简化财产关系，方便离婚时夫妻共同财产的分割。婚前财产公证是指公证机关对双方就婚前财产、婚前债务的范围、婚前权利归属等达成的协议的真实性、合法性进行公证的活动。

婚后用婚前财产购买房产属于谁

婚后用婚前财产购买财产属于个人财产，双方另有约定的，按约定处理。有下列情形之一的，为个人财产：

1、一方婚前财产；

2、一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活津贴等费用；

3、遗嘱或赠与合同中只确定夫妻财产；

4、一方专用生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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