租赁合同种类具体有:
(1)根据租赁物的不同,租赁可分为不动产租赁和动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。
(2)根据法律对租赁是否有特殊的规定,租赁可分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的,是指法律有特别要求的租赁。例如,房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。
(3)根据租赁合同是否确定期限,租赁可分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁。
一、租客可以随便解除租赁合同吗
承租人可以随时解除租赁合同,但是必须存在以下情况:1、租赁合同为不定期租赁2、租赁物危及承租人的安全或者健康。否则只有在出现约定或者法定解除情形时,承租人才有合同解除权。
根据2021年实施的《民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
二、和持续履行的债务有关的合同
不定期房屋租赁合同包括以下形式:(1)非书面形式的不定期租赁合同。(2)约定不明确的不定期租赁合同。(3)事实的不定期租赁合同:我们都会约定租赁期限,那么有些租赁合同中可能没有约定租赁期限或者约定的不明显。
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以租代购汽车租赁合同有哪些种类四川在线咨询 2022-10-14出租方:承租方:根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,经双方协商一致达成本合同。与本合同附件、双方确认的《车辆交接单》及出租方华港租车《随车手册》等一起成为承租方租用出租方车辆的正式有效文件。 第一条租赁标的、租期及租金 1、租赁标的序号12品牌车型租赁起止日期至至车牌号码租车价格首付款履约保证金(元)(元月)(元)出租方同意将本条第1款中约定车辆出租给承租方,合同期满,出租方确认承
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商铺租赁合同是什么意思租赁合同种类有哪些河北在线咨询 2022-03-14租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。商铺租赁合同是租赁合同的一种。 租赁合同的种类 根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。 根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁
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租赁合同的种类有哪些签租赁合同时要注意哪些事项陕西在线咨询 2023-11-131、根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。 2、根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。注意 1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 2、租赁合同之租期条款。
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会议场地租赁合同范本有哪些种类有哪些内容陕西在线咨询 2022-08-271、会议举办时间、与会人数以及租赁方的责任和义务,同时对承租方的责任和义务都应该进行明确的约束; 2、对双方的责任与义务更好进行表述; 3、确保座位数、视听设备、主席台设置以及场地布景等等方面有更好的处理,而且能够确保会议可以如期举行; 4、通过合同来约束双方时,也是一种服务型合同。
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集体合同的概念是什么, 集体合同的种类有哪些, 集体合同有哪些种类北京在线咨询 2022-03-07集体合同的概念集体合同是工会代表企业职工一方与企业签订的以劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等为主要内容的书面协议。尚未建立工会的用人单位,可以由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立集体合同。集体合同的种类 1.专项集体合同。企业职工一方与用人单位可以订立劳动安全卫生、女职工权益保护、工资调整机制等专项集体合同。 2.行业性集体合同、区域性集体合同。在县级以下区域内,建筑业