办产权证需要夫妻双方去吗-法师兄

办产权证需要夫妻双方去吗

来源：互联网时间： 2023-03-07 21:30:55 377 人看过

办理产权证不需要夫妻同时到场就可以办理。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的。办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。

一、买二手房需要哪些证件

1、交定金签定定房协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用;6、现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可。

二、房屋产权证明怎么开具

房产产权证明需要携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。

各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理。开房产证明需要准备不同的资料

如果夫妻双方不在一个户口本上，必须携带两个户口本，如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。

如果单身只需要身份证、户口本即可，如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。开房产证明费用及领取时间查询结果3个工作日后可领取。

每出具一份房产证明结果需要30元。各个地方行政不同，具体准备资料和费用等信息请咨询当地房管局。

三、网签购房合同后还可以加夫妻另一方名吗

网签后不可以加夫妻另一方名。网签后加夫妻另一方名需要撤销网签，需要重新走流程。网签上的购房人跟出房本人是一致的。过户后可以夫妻加名，前提是房子没有抵押没有贷款。网签需不需要夫妻双方到场，具体如下：

1、如果是贷款的情况下，要买方的夫妻双方同时到银行去进行面签；

2、如果是全款，看买方要在房产证上写几个人的名字，如果只写其中一个人的名字，那么一个人自己到场就可以，如果写两个人的名字，那必须要夫妻双方都到场。

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