房产证写两个人名字离婚该如何分割呢-法师兄

房产证写两个人名字离婚该如何分割呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 11:51:07 438 人看过

房产证写两个人名字离婚一般该协议分割。若双方协议不成的，则按照登记份额进行划分，未登记份额的，一般均等分割。若双方无法自行分割的，可以起诉，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、财产分割如何有效

夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：

（一）离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

（二）夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

（三）对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

二、有婚外情离婚财产怎么处理?

有婚外情离婚财产的处理：

1、如果是一方的个人财产，离婚时不予分割；

2、如果是夫妻双方的共同财产，一般由双方当事人均等分割。

离婚财产有协议分割和判决分割两种方式。

原则上先由双方协议分割，若协议不成的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。有婚外情导致离婚的，无过错方可以请求损害赔偿。

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、父母出资给婚后子女买房的产权归属怎样的

父母出资给婚后子女买房的产权归属一般按照当事人的约定予以确认。若没有约定或约定不明确的，应当视为夫妻共同财产。且离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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