当事人未按规定履行合约的行为,不属于侵权,属于违约,按照违约责任要求赔偿。如果合约中约定了未履行义务的违约责任,那么按照合同约定的进行赔偿,没有约定的,可以协商赔偿或者向法院起诉。
一、租客不提前通知退租违约吗
租客不提前通知退租,属于违约行为,根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金,同时可以要求租客按照租赁合同的约定,承担违约责任。
二、未按期履行合同怎么处理
合同签订后如果双方均未履行,可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、房屋租赁可以提前收回房屋吗
房屋租赁提前收回房屋给承租人造成损失的,双方有约定的按照约定进行赔偿,如果没有约定的,按照实际损失进行赔偿。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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合同未履行怎么办?合同未履解除合同能要求对方赔偿吗
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实际履行是指合同当事人一方,应按照合同规定的标的履行其义务。 如果在合同履行过程中出现了履行障碍,则当事人应该继续按照合同的约定履行其义务,直到合同履行完毕为止 实际履行有助于维护合同的稳定性和可执行性,同时也能够保护当事人的合法权益。... 更多>
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民法典规定合同未履行如何办?合同未履解除合同能要求对方赔偿吗福建在线咨询 2023-07-08首先要看合同有没有规定双方义务, 其次看约定何方履行义务在线,再次看违约责任。一方不履行义务可以给予对方解除合同的权利,但是未必解除合同。
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2022年未履行合约侵权应该怎样要求赔偿浙江在线咨询 2022-11-131、当事人未按规定履行合约的行为,不属于侵权,属于违约,按照违约责任要求赔偿。如果合约中约定了未履行义务的违约责任,那么按照合同约定的进行赔偿,没有约定的,可以协商赔偿或者向法院起诉。 2、法律依据:《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务
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未履行合约侵权如何要求赔,2023最新规定是什么重庆在线咨询 2023-08-19未履行合约的,不属于侵权,属于违约,按照违约责任要求赔偿。如果合约中约定了未履行义务的违约责任,那么按照合同约定的进行赔偿,没有约定的,可以协商赔偿或者向法院起诉。
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地震合同未履行能要求赔偿吗?贵州在线咨询 2022-11-27地震是天灾,也就是不可抗力因素,在签订房屋买卖合同或者其他交易合同时,经常会出现一个名词“不可抗力因素”,根据合同法的规定,不可抗力因素是可以免责的。 《自然灾害救助条例》第四章 1.第十八条受灾地区人民政府应当在确保安全的前提下,采取就地安置与异地安置、政府安置与自行安置相结合的方式,对受灾人员进行过渡性安置。 就地安置应当选择在交通便利、便于恢复生产和生活的地点,并避开可能发生次生自然灾害的区
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合同被履行后一方如何想要求继续履行重庆在线咨询 2022-06-22要求一方继续履行合同的方式有: 1、通过协商的方式; 2、通过请求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的方式; 3、通过起诉或者仲裁的方式。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请