广告承诺房价为2800元/平方米,售楼小姐报出的价格为3800元/平方米。但是,消费者在交完10000元购房定金后,才发现意向书上注明的房价竟涨到4478元/平方米。昨日上午,市民吴*惠打入本报维权热线反映了此事。购房者:交完定金房价每平方米涨了600多元昨日上午,吴*惠告诉记者,3月24日,她在某媒体上看到一则房产广告。广告宣称,位于成华区的某原始房价仅为2800元/平方米。当晚,吴女士便和老公郑先生到该楼盘咨询。售楼小姐称该房已售完,但在请示销售经理后,她表示可“挪”出一套43.8平方米的精装房出售,价格为3800元/平方米。吴女士认为如此价格仍值得买,在售楼小姐催促下,她交了10000元购房定金并签订了一份《意向诚意协定书》。吴女士称,她回家后才发现协定书上约定的单价为4478元/平方米。当时她赶紧打电话给售楼小姐询问,对方称已经下班,让她次日前去解决。第二天,吴女士找到该楼盘销售部,要求退还定金,遭到拒绝。销售方:一切按照协议办昨日下午,该楼盘销售部负责人胡先生接受了记者采访。他称,广告上注明的2800元/平方米是原始房(清水房)价格,而《意向诚意协定书》上注明的4478元/平方米单价是精装房价格。胡先生认为,既然吴女士在协议上签了字,就表明她认可,如果不愿意购买该房,那就是违约,销售方可以不退还定金。律师:销售方先期违约定金该退对此,昨日下午,**天罡星律师事务所副主任律师罗*凤律师认为,销售方没有在签订协议之前主动将房屋真实价格明确告之购房者,存在先期违约的行为。另外,购房者作为一般自然人,可以主张因自己失误没有看清楚房价信息,既然购房者主张签订的《意向诚意协定书》不是双方真实意思的体现,那么销售方应该退还定金。
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房东是否应该退还租客违约的押金?
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定金是否就是违约金违约是否能退还其定金
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违约方是否应该同时承担违约金和履行定金条款?
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违约金约定是否应该受到限制
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未约定逾期付款违约金,是否应该另行协商?
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服务期约定违反是否应缴纳违约金?
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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卖方违约买方应该退还定金吗山西在线咨询 2022-11-08如另一方坚决要求继续履行的,除有法律上或事实上不能履行、涉讼房屋不适用于强制履行或者履行费用过高、一方在合理期限内未要求履行等三种情况,双方应继续履行。要求对方继续履行也是承担违约责任的一种。
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买方违约订金到期应该退还吗广西在线咨询 2022-12-14如另一方坚决要求继续履行的,除有法律上或事实上不能履行、涉讼房屋不适用于强制履行或者履行费用过高、一方在合理期限内未要求履行等三种情况,双方应继续履行。要求对方继续履行也是承担违约责任的一种。
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违约金与违约金的定金应该同时退还吗陕西在线咨询 2022-07-15只要不是合同,协议是没关系的,而且定金是可以退的,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,如果没有预售许可证的话,肯定能退的。定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后,给付定金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款;收受
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对方提出反悔要退还违约金违约金应该怎么写内蒙古在线咨询 2023-07-01要看你们签的房屋买卖合同或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的。 定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保,根据“定金罚则”,卖方单方不履行应当向你双倍返还定金。