物业欠费是否属于民事纠纷-法师兄

物业欠费是否属于民事纠纷

来源：互联网时间： 2023-04-25 08:01:56 192 人看过

一、物业欠费是否属于民事纠纷

物业欠费是属于民事纠纷。

《中华人民共和国民法典》

第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、欠物业费会被起诉吗

欠物业费会被起诉。

物业费拖欠起诉流程如下：

1.准备好民事诉讼状。

2.到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4.若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

物业公司在物业管理中不是管理者的地位，其最终的工作职责是要为各位业主做好各项物业管理服务工作，像是国家电力、水利公司都没有权力，随便停水停电，哪怕是业主拖欠水电费了，也不应该有物业公司停水停电。

三、物业费都包含哪些费用

物业费一般都包含如下费用：

1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3.物业管理区域清洁卫生费用;

4.物业管理区域绿化养护费用;

5.物业管理区域秩序维护费用;

6.办公费用;

7.物业管理企业固定资产折旧;

8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9.经业主同意的其它费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多申请仲裁相关文章

法律综合知识
医疗损害责任纠纷是否属于民事纠纷

依据既定的法律规范，医疗损害责任纠葛乃属于民法范畴内民事责任的具体体现，同时也是基于过错性质所产生的责任归属。当患者在接受医疗服务时遭受损失与伤害，若医疗机构或其医务人员在此过程中存在不当行为或过失，则应由该医疗机构承担相应的赔偿责任。《民法典》第一千二百一十八条患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。

2024-07-31

430人看过
空置房
物业费违约属于什么纠纷吗

物业费违约的话是属于民事纠纷的，如果是签订了物业合同的话也是属于合同纠纷的一种类型。（一）对于业主无理拒绝交费情形的，应判令业主按照合同规定交纳物业管理费，并承担延期交费的违约责任；（二）对于业主因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业管理费用的，一般不予支持；（三）对于因为物业管理公司提供的服务质量达不到合同约定致使业主拒绝交费的，则属于物业管理公司违约在先，业主拒绝交物业管理费属于行使合同履行中的抗辩权的行为，是依法采取的自我救济手段，这种情况下，可根据物业管理公司提供服务的质量状况，判决驳回物业管理公司要求业主交纳物业管理费的诉讼请求，或者判决减少业主的物业管理费，但应交的维修费用不在此限；（四）对于确因公共费用的分摊不合理导致业主拒绝交费引起的纠纷，应当按照政府主管部门的有关规定，在合理确定各个业主应分摊费用的基础上，判令相关业主支付其应分摊的物业管理费用和维修费用；（五）对于物

2023-03-20

116人看过
劳动纠纷
差旅费交纳属于劳动纠纷还是民事纠纷

根据我国《劳动争议调解仲裁法》规定，劳动争议案件受案范围并未包括差旅费争议。因此，因差旅费用发生纠纷的，属于民事纠纷，应当向法院起诉，而不应该向劳动仲裁委申请仲裁。一、社会保险纠纷属于劳动争议的受理范围吗？社保争议是否属于劳动争议受案范围，需要具体问题具体分析，涉及公法关系的不应作为劳动争议案件受案范围。社会保险涉及三方当事人，劳动者、用人单位、社会保险经办机构;从争议内容看，可分为待遇争议、缴费争议和发放争议。二、三方协议可以申请劳动仲裁吗遇到劳动的问题可以申请仲裁，当事人申请仲裁须自劳动争议发生之日起60日内到劳动仲裁部门领取、填写、并提交申请书。申诉书要用钢笔填写，一式两份，要写明争议时间、事实和理由。并注明填写日期、本人通信地址，字迹工整、文字简练。《劳动争议调解仲裁法》第十二条当事人申请劳动争议调解可以书面申请，也可以口头申请。口头申请的，调解组织应当当场记录申请人基本情况、申请

2023-04-11

292人看过
调解委员会
物业纠纷属于不动产纠纷吗？

物业服务合同纠纷是因对不动产的使用、保护、管理和服务发生的纠纷。无论是不动产物权纠纷还是不动产债权纠纷，都应适用专属管辖制度。不动产物权纠纷是基于物权的确认、分割、占有、使用、收益、处分和保护，以及相邻关系等引起的纠纷。从物业服务内容看，物业服务企业提供包括对小区业主共有部分、共有设施的维修、养护、管理和维护，公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务，以及广告等公共收益的收取、使用进行公示说明等。物业服务合同签订之目的亦是为了业主更好地使用、保护和管理自己的专有和共有之不动产物权。物业服务合同纠纷之症结亦在于业主认为物业服务企业服务不到位继而拒交物业服务费，案件之审理多牵扯到合同双方对专有和共有部分物权的使用、管理、收益、保护等。认定物业服务合同纠纷是因不动产纠纷提起的诉讼，合理合法。一、和物业发生纠纷怎么解决？1、由第三人调解这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主

2023-06-29

457人看过

版权
版权纠纷究竟是属于民事纠纷还是刑事纠纷

版权纠纷中行为人如果不涉嫌犯罪的，一般情况下属于民事纠纷，侵权人要承担民事责任；但是情节严重的，构成犯罪的，就是刑事纠纷，要依法被追究刑事责任。一、哺乳期因债务纠纷被判拘留是否可以顺产？哺乳期中因债务纠纷问题，一般不会拘留。拘留一般属于承担行政或刑事责任，而债务纠纷属于民事纠纷，当事人一般只需要承担还本付息等民事责任。并且在发生债务纠纷时，当事人之间可以通过协商或者提起民事诉讼等方式来解决问题。二、欠债不还坐牢后怎么办相关规定有哪些欠债不还是民事纠纷，一般不会坐牢，债权人起诉法院判决后，债务人不履行判决，并有隐藏、转移财产等行为的，构成拒不执行判决、裁定罪，要承担刑事责任。坐牢属于刑事责任，偿还债务属于民事责任。民事责任与刑事责任是两种不同的法律责任，两者互不影响。坐牢是被追究刑事责任，不免除民事责任的承担。出狱后，有能力偿还的，还需要偿还所欠债务。三、非法拘禁罪中的不予批捕条件是什么？1

2023-03-28

395人看过
强制执行
物业费民事纠纷诉讼期是多久？

一、物业费民事纠纷诉讼期是多久物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。物业与业主签订服务合同，物业提供服务，对居住小区内的房屋公共建筑及其设备治安和环境等项目进行日常维护、整治，业主需要缴纳相应的物业费。业主与物业管理部门因物业费产生纠纷的，可以提起诉讼。业主或者提供业主大会选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同，对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，标明服务项目、收费标准。业主可以按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务，并监督物业共用部位、共用设施

2023-04-18

419人看过
法律综合知识
民事纠纷是否能扣物

一、民事纠纷是否能扣物民事纠纷一般是不能扣押他人的货物的，私自扣押私人物品属于侵权行为。当事人之间可以进行协商，要求扣押人返还财物；若是双方无法协商或者协商不一致的，财产所有权人可以向人民法院提起民事诉讼。【法律依据】《民法典》第一千一百六十七条，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。二、民事纠纷申请强制执行的期限是多久民事纠纷申请强制执行的期限是为两年。《民事诉讼法》规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律

2023-09-24

196人看过
法律综合知识
物业纠纷属于哪一类纠纷，发生物业纠纷怎么解决？

一、物业纠纷属于哪一类纠纷1、物业纠纷属于民事纠纷，所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷（可处分性的），是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。而业主与物业就是平等的主体。2、常见的物业纠纷（1）物业管理费纠纷。解决方法：在收费方面，物业公司应该在给予业主的相关物业管理费用缴费收据上，将相关的收费目录名称和费用全部罗列清楚，不能简单地以一个“物业管理费”的名称来取代其中各类的费用名称。（2）物业合同签订的纠纷。解决方法：在签订物业管理合同时，需要注意的是合同的性质应该为服务合同，而不是委托合同。其最简单的方法是先看物业合同的名称，如果是服务合同，一般这个合同的名称是“物业管理服务合同”，而不是“物业管理委托合同”，同时，在合同的条款中，如果是委托合同，一般会表现为“甲方委托乙方”，而服务合同则一般是“甲

2024-01-29

104人看过

首套房
物业纠纷属于哪类案件

民事纠纷。1、物业管理费纠纷。解决方法：在收费方面，物业公司应该在给予业主的相关物业管理费用缴费收据上，将相关的收费目录名称和费用全部罗列清楚，不能简单地以一个“物业管理费”的名称来取代其中各类的费用名称。2、物业合同签订的纠纷。解决方法：在签订物业管理合同时，需要注意的是合同的性质应该为服务合同，而不是委托合同。其最简单的方法是先看物业合同的名称，如果是服务合同，一般这个合同的名称是“物业管理服务合同”，而不是“物业管理委托合同”，同时，在合同的条款中，如果是委托合同，一般会表现为“甲方委托乙方”，而服务合同则一般是“甲方为乙方提供服务”。3、公共配套设施权利人不明确的纠纷。解决方法：这一系列问题目前有待相关部门制定相关法规。不过总的来说，业主们还需提高自身的维权意识，及时发现问题进行解决。4、开发商与物业公司的关系纠纷。解决方法：人住小区的业主们在符合条件后，也就是说小区内房屋出售并交

2023-05-30

98人看过
法律综合知识
网络购物纠纷属于什么民事案由

一、网络购物纠纷属于什么民事案由《民事诉讼法》规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。二、网络购物管辖如何归属？（一）协议管辖。如果你与淘宝店主在淘宝清单或者购买凭证上有签订协议管辖，则应依照协议规定的管辖法院行使诉权，即可以到管辖协议上约定的法院进行起诉。（二）被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果双方没有签订管辖协议，则可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。三、网购需要注意什么注意：请不要在公共场合像网吧输入自己的炒股账号密码、支付宝账号密码、银行卡账号密码、个人身份证号码等个人的隐私信息，也不要在需要登陆这些关键信息的电脑上上不健康网站，因为极可能是钓鱼网站。当然，像淘宝、搜狐、新浪

2021-11-28

216人看过
遗产纠纷
邻里纠纷属于物业管吗

邻里纠纷一般不属于物业管的。业主与业主之间的纠纷物业、业委会、居委会插手管（调解）那是人情化操作，一旦有一方有不同意见的，就不会形成协议，就是调解不成功。而名正言顺的“业主与业主之间的纠纷”就是法律意义上的邻里纠纷，属于居住地人民法院管辖、依据《中华人民共和国民事诉讼法》调解、判决的案件。物业纠纷一般是对《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的简称。一、邻里纠纷的相关法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定：第二十九条因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。二、常见的邻里纠纷原因1、邻里

2023-02-24

145人看过
刑事犯罪
经济纠纷类型属于刑事还是民事纠纷?

根据法律关系的性质对受理案件所进行的分类。民事案件有涉嫌刑事犯罪的可能，依法可以将民事案件转为刑事案件先行审理。这需要根据具体按时间来判断是否判刑。经济案件的民事纠纷，被告即使没有赔偿能力也是不能转化为刑事案件的，国家一再立法禁止将民事纠纷用刑事手段解决。即使可能拘留也只是民事上强制措施的一种，和刑罚有着本质的区别。如果是故意伤害罪，就可以要求公安机关追究对方的刑事责任。如果对方不立案，一是可以找当地检察院，要求其督促公安机关立案；一是可以向当地纪委反映情况；二是可以向当地监察部反映，还可以打行政效率监督电话投诉等。一、刑事已经立案是否可以提起民事诉讼？刑事已经立案不可以提起民事诉讼。根据我国法律的规定，可以提起刑事附带民事诉讼，或先刑事后民事。如果正在审理的民事案件，人民发现涉嫌犯罪，且该刑事犯罪嫌疑案件确认的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力、责任承担的，应当裁定中止审理，将犯罪线

2023-03-06

500人看过

消费者
物业管理纠纷属于消费者权益吗

物业服务企业和业主适用消费者保护权益法，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，物业服务企业应提供相应服务，否则将承担法律责任。在物业管理民事纠纷的调解中，可采取协商调解、仲裁或诉讼等方式解决。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，物业服务企业应当提供相应的服务，否则将承担相应的法律责任。同时，业主符合判断消费者的标准，可以适用消费者权益保护法。因此，物业和业主适用消费者保护权益法。在物业管理民事纠纷的调解中，可以采取协商调解、仲裁或诉讼等方式解决。物业管理纠纷解析：消费者权益保护与维权指南物业管理纠纷是指在物业管理过程中，业主与物业公司之间产生的纠纷。这些纠纷可能涉及物业费用、设施维护、服务质量等方面。消费者权益保护与维权指南旨在帮助业主了解自己的权益，并提供解决纠纷的方法和途径。首先，业主应了解相关法律法规，明确自身权益。其次，可以通过与物业公司进行沟通协商解决问题

2024-01-05

375人看过
法律综合知识
打架属于刑事还是民事纠纷

打架斗殴的，若因打架对一方或多方人身权利造成损害，达到一定严重后果的，一般会被认定为侵犯公民人身权利、民主权利罪中的故意伤害罪、故意杀人罪、过失致人重伤罪等，以上罪名的立案标准一般要求对公民的人身权利造成相应的损害后果。而若系因打架造成对社会秩序的破坏，则可能构成聚众斗殴罪或寻衅滋事罪。1、如果打架斗殴的情节轻微，没有严重后果，则使用《治安处罚法》予以治安处罚。2、如果情节严重，造成严重后果，则依据《刑法》规定，以聚众斗殴罪处罚。根据《治安管理处罚法》第43条规定：殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

2024-04-24

240人看过