申请强制拍卖后多久可以拿到钱-法师兄

申请强制拍卖后多久可以拿到钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-07 13:09:10 207 人看过

一、申请强制拍卖后多久可以拿到钱

法院拍卖成交后十日内可以拿到钱。法院拍卖完房子后十日内能拿到钱。我国法律规定，拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。司法拍卖是人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权的工作。

二、强制执行拍卖房屋的程序

法院执行房屋时，需要有以下程序：

1．查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。

2．委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。

3．另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月（最大的不确定性就在这个阶段）。

三、拍卖房子的评估费和执行费计算方式

1．鉴定费是按照房屋的价格的比例来收的，现在不同的鉴定公司收的钱数有一定的差距。

2．评估费是申请评估的人预交，如果是原告申请原告预交，如果是被告申请被告预交，这个鉴定机构一看就知道了，因为法院想鉴定机构移送鉴定的时候，有申请人的申请书复印件，还有当事人确定鉴定机构意见表，上面都有申请人的资料和联系方式，鉴定机构会直接联系申请人。

3．法院会对鉴定费进行判决，一般会根据分得房产的比例来划分鉴定费的负担。如果一方完全败诉，那么就败诉方承担，判决书主文的后面就会写上的，一看就明白了。

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