房子延迟交付怎么退定金-法师兄

房子延迟交付怎么退定金

来源：互联网时间： 2024-08-02 05:13:34 351 人看过

在《中华人民共和国民法典》中，对于开发商未能按照合同约定日期交付房屋的情况下，如何退还已支付之定金的问题，相应的法律条款如下所述：基于公平公正原则，对给予定金方而言，若义务人未能履行或者未完全履行其应承担的一部分或者全部债务，导致合同设定之目的无法实现者，则给予定金方将失去索回定金的权利；而对于接受定金方来说，若同样未能履行或者未完全履行其应承担的一部分或者全部债务，导致合同设定之目的无法实现者，则必须向给予定金方双倍返还定金。因此，当开发商未能按照合同约定日期交付房屋时，这无疑构成了违约行为，此时，您有权依据上述法律条款，要求对方双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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