一、申请登记程序取号申请-受理-审核-登记-缴费领证第二,受理范围1。市行政服务中心房地产登记窗口:主要负责受理除泗门分中心以外的四条城镇(街道)行政区域内的房地产登记申请业务;2、市行政服务中心泗门分中心房地产登记窗口:主要负责受理泗门、临山、黄家埠、小曹娥四镇房地产登记申请业务。三三,申请登记提交材料1。房地产登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产所有权证书;4、权籍调查结果;5、权利人姓名、姓名、身份证明类型或者号码发生变更的,提交公安、工商等主管部门出具的证明申请人和登记簿记载的权利人为同一人的材料;6、宅基地或者房屋的位置、名称发生变化的,提交公安、地名管理等主管部门出具的证明文件;7、宅基地或者房屋面积、界址范围发生变化的,提交宅基地用地和规划批准材料,以及变更后有批准权的人民政府或者其主管部门的批准文件;8、同一权利人分割或者合并房地产的,提交规划部门同意分割或者合并的批准文件;9、共同性质发生变化的,提交共同性质变化协议或者生效法律文件10.其他相关材料。
农村宅基地使用权变更手续
第一、申请登记程序
取号申请——受理——审核——登簿——交费领证
第二、受理范围
第三、申请登记提交材料
第四、收费文件
第五、工作时限
需具备的条件有:
(一)转让人拥有二处以上的宅基地;
(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;
(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;
(四)转让行为征得集体经济组织同意。
强调一点,以上条件应同时具备。
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条、第四十一条、第四十二条
《土地登记规则》第三十七条
《土地管理法》第六十二条、第六十三条
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宅基地使用权在户内人员间变更
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宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地使用权,是指农村居民对集体所有的土地占有和使用,自主利用该土地建造住房及其附属设施,以供居住的用益物权。 宅基地... 更多>
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宅基地使用权在哪儿变更湖南在线咨询 2022-07-10宅基地使用权可以在不动产登记管理部门变更。《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的; (三)房屋面积增加或者减少的; (四)同一所有权人分割、合并房屋的; (五)法律、法规规定的其他情形。第三十七条申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料
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宅基地使用权主体变更材料甘肃在线咨询 2022-10-12农村宅基地使用权权属变更需提供的要件 ( 1)农村宅基地使用权权属变更申请审批表。 ( 2)房屋买卖合同。房屋买卖合同在国土所经办人员见证下亲自签署,经办人员签署意见并加盖国土所公章(复印件需国土所经办人员签与原件一致并署名)。 ( 3)转让方与受让方户口簿(包括户口增减页)、身份证。验原件收复印件(复印件需国土所经办人员签与原件一致并署名)。 ( 4)承诺书。转让方承诺该住宅出售后不在该集体经济
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办理变更宅基地使用权证需要什么手续澳门在线咨询 2021-10-19一.变更工作流程审批证件→情况查询→量尺寸→填报表→报告审批→发证二.变更基本条件1、申请人户口必须在本村;2、申请人户口必须是农业户口;3、申请人及家属必须没有宅基地使用证;3、需要提交材料;1、户口本原件.复印件.身份证复印件一份(A4纸);2、当地公安局派出所证明;3、申请书一份.委托书一份;4、宅基地使用权登记表;5、原土地登记卡二份.原件.原件宅基地使用证原件;6、变更后填写的土地登记卡
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宅基地使用权被变更是否中止陕西在线咨询 2022-03-13第一次诉讼都没有开过庭!当时对方拿了我们的宅基证复印件办了个假的起诉县政府。所以民事诉讼中止。后来行政二审把我们的和对方的都作废了,要求县政府重新进行行政行为,县土地机关给我又办了一个新的,所以证据换了。 最早时基层法院裁定的是不予受理,后来中院建议受理基层法院又受理了,但是没有开过庭就中止到现在。这算什么呢?
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变更登记宅基地使用权的情形上海在线咨询 2022-12-03目前关于宅基地使用权变更登记的规定,主要见于土地登记规则中。 土地登记规则第37条规定:“有下列情形之一的,土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内,涉及房产变更的,在房产变更登记发证后十五日内,持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记: (一)依法转让土地使用权的; (二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的;房屋所有权变更而使土地使